Overzicht
Omschrijving
Ruim nieuwbouwappartement met drie slaapkamers en zonnete...
Ruim nieuwbouwappartement met drie slaapkamers en zonneterras.
Lichtrijk doorzonappartement van 121 m² met drie slaapkamers en twee badkamers, ideaal gelegen nabij het Industriemuseum en het groene Baudelopark. Ook het bruisende Dok Noord, met hippe restaurants en hotspots, ligt vlakbij.
Dankzij de ligging in de tweede bouwzone geniet het appartement van een rustige, autoluwe woonomgeving, weg van het doorgaande verkeer.
Indeling van het appartement op de 2de verdieping:
Inkomhal met vestiaire en gastentoilet.
Leefruimte met aanpalend de kwalitatieve en volledig ingerichte keuken. De eetplaats grenst aan de keuken, die op zijn beurt toegang biedt tot het ruime en zonnige terras. De leefruimte is tevens voorzien van een bureaugedeelte.
Via de nachthal vinden we drie slaapkamers, waarvan een hoofdslaapkamer met ensuite badkamer en een andere kamer met toegang tot het terras. Verderop de hal nog een aparte badkamer met wastafel, inloopdouche en toilet.
Het appartement is ook voorzien van een praktische berging/wasplaats.
De kwalitatieve afwerking met parket en vloerverwarming, aangesloten op het stadsnet, zorgt voor extra wooncomfort.
Daarnaast bestaat de mogelijkheid tot aankoop van een ondergrondse autostaanplaats (€ 55.000).
Ruim en comfortabel wonen, met groen en het bruisende stadsleven binnen handbereik.
| Bouwjaar | 2022 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 121 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Terras | Ja |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 28 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 735000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1239 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Carlo Eggermont (IPI 504881)
| Adres |
Grote Huidevettershoek 1-102
9000 - Gand |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Stekenevaardeken 8-202 |