Apartment for sale
535000€
3 bedrooms 155 square meters
Overview
Description
Ruim hoekappartement (ca. 155 m2) met o. m. drie slaapkam...
Ruim hoekappartement (ca. 155 m2) met onder meer drie slaapkamers en een westgeoriënteerd terras, gelegen op de elfde verdieping van Residentie Rijsenberg (arch. C. Van Grimbergen)
Hier woont u op een bijzonder gegeerde locatie, strategisch gelegen tussen Gent-Sint-Pieters en de Blaarmeersen. Het centrum van Gent is vlot bereikbaar met de fiets, terwijl ook Sint-Denijs-Westrem en Drongen uitstekend bereikbaar zijn. De nabijgelegen Leie vormt een bijkomende troef van deze aangename woonomgeving.
Dit lichtrijke appartement strekt zich uit over de elfde verdieping en geniet daardoor van indrukwekkende vergezichten, zonder in te boeten aan privacy. Bij zonsondergang krijgt het weidse uitzicht vanop het terras een extra dimensie.
Het appartement biedt een aangenaam ruimtegevoel, met onder meer een royale leef- en eetruimte, drie slaapkamers en voldoende bergruimte.
Het appartement wordt momenteel bewoond en is instapklaar, maar biedt tegelijk voldoende mogelijkheden om het naar eigen smaak verder vorm te geven en er uw persoonlijke stempel op te drukken.
De ondergrondse parkeerplaats kan optioneel aangekocht worden voor €35.000.
| Construction year | 1970 |
|---|---|
| Floor | 11 |
| Number of floors | 12 |
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 155 square meters |
|---|---|
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Terrace surface | 12 square meters |
|---|
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 252 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 535000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Carlo Eggermont (IPI 504881)
| Address |
Grote Huidevettershoek 1-102
9000 - Gand |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Rijsenbergstraat 400 |