Overzicht
Omschrijving
Ruim hoekappartement (ca. 155 m2) met o. m. drie slaapkam...
Ruim hoekappartement (ca. 155 m2) met onder meer drie slaapkamers en een westgeoriënteerd terras, gelegen op de elfde verdieping van Residentie Rijsenberg (arch. C. Van Grimbergen).
Hier woont u op een bijzonder gegeerde locatie, strategisch gelegen tussen Gent-Sint-Pieters en de Blaarmeersen. Het centrum van Gent is vlot bereikbaar met de fiets, terwijl ook Sint-Denijs-Westrem en Drongen uitstekend bereikbaar zijn. De nabijgelegen Leie vormt een bijkomende troef van deze aangename woonomgeving.
Dit lichtrijke (hoek)appartement strekt zich uit over de elfde verdieping en geniet daardoor van indrukwekkende vergezichten, zonder in te boeten aan privacy. Bij zonsondergang krijgt het weidse uitzicht vanop het terras een extra dimensie.
Het appartement biedt een aangenaam ruimtegevoel, met onder meer een royale leef- en eetruimte, drie slaapkamers en voldoende bergruimte.
Het appartement wordt momenteel bewoond en is instapklaar, maar biedt tegelijk voldoende mogelijkheden om het naar eigen smaak verder vorm te geven en er uw persoonlijke stempel op te drukken.
De ruime ondergrondse parkeerplaats kan optioneel aangekocht worden voor €35.000. De private kelderberging en gemeenschappelijke fietsenstalling zijn inbegrepen.
Er zijn geen noemenswaardige werken ingepland aan de Residentie. Een verzorgde residentie met veel eigenaars-bewoners.
Voor meer informatie, mail naar [email protected].
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Verdieping | 11 |
| Aantal verdiepingen | 12 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 155 vierkante meters |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 252 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 535000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Carlo Eggermont (IPI 504881)
| Adres |
Grote Huidevettershoek 1-102
9000 - Gand |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Rijsenbergstraat 400 |