Knap gerenoveerd appartement in centrum Gent!
Sorry, there is no English translation. Verkocht, compromis in opmaak. Ontdek dit schitterende twee slaapkamerappartement, gelegen vlakbij de coupure en het centrum van Gent!
Het appartement beschikt over een royale en stijvol ingerichte woonruimte met prachtige houten vloeren en een sierschouw die het authentieke charme benadrukt. De ruime raampartijen bieden veel natuurlijk licht en creëren een lichte, uitnodigende sfeer.
Deze ruimte is tot inde puntjes afgewerkt en beschikt over ingebouwde spots. De keuken mag ook zeker gezien worden, want deze werd in 2019 volledig vernieuwd met alle hedendaagse apparatuur. Het is een ideale ruimte voor het koken en samen eten. De grootste slaapkamer is voorzien van hoge ramen die zorgen voor veel daglicht en biedt ook toegang naar het terras, net zoals de tweede slaapkamer. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en elegant wastafelmeubel. Een wasmachinaansluiting is aanwezig voor extra gemak. De aanwezig planken houten vloeren geven het appartement een warme, huiselijke uitstraling. Het aanwezige terras biedt privacy en geniet de avondzon. Dit appartement is heel mooi gelegen, in een rustige, doch wel levendige wijk en binnen handbereik van alles wat de stad te bieden heeft. Het appartement beschikt over afzonderlijke tellers EGW en lage gemeenschappelijke kosten (geen lift, geen syndicus).
Dit is een uitzonderlijk appartement qua prijs-kwaliteit-verhouding. Een garage kan optioneel mee aangekocht worden en varieert van € 30.000 tot € 45.000 (straatzijde). Een kostenaandeel basisakte valt ten laste van de koper. Het appartement is beschikbaar bij akte.
Mis deze opportuniteit niet en kom een kijkje nemen mits afspraak via de Fooz vastgoed op 09/225.00.78.
Ref : 64671
| Construction year | 1952 |
|---|---|
| Floor | 2 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Yes |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 72 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 20 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Terrace surface | 5 square meters |
|---|
| Elevator | No |
|---|---|
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 191 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 3744140 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 340000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Zuidstationstraat, 28
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 64671 - 4288 |
Get in touch