Overview
Description
Uniek penthouse met zicht op De Krook
Sorry, there is no English translation. Verkocht, compromis in opmaak. Exclusief penthouse met 3 slaapkamers, 2 terrassen en fenomenaal zicht op de Krook en de Gentse binnenstad.
Dit uniek aanbod is gelegen op de hoek van de Brabantdam en Hippoliet Lippensplein en omvat de volledige vierde verdieping van deze residentie.
Bij het betreden van het appartement ontstaat een loftgevoel doordat de keuken en leefruimte/eetplaats in één open geheel werden opgevat. Tevens bieden de grote raampartijen veel lichtinval. De open indeling verbindt woonkamer, eetplaats en keuken op een geweldige manier, waardoor de ruimte aangenaam aanvoelt. Opvallend in deze ruimte zijn de 2 terrassen, met als klepper, het ruim en westelijk gericht zonneterras met zicht op de Gentse Bibliotheek (De Krook) en boekentoren. Uniek in zijn soort!
Dit luxe appartement voorziet verder in 3 slaapkamers, 2 badkamers en 2 toiletten. Het appartement beschikt over EPC label 'B', videoparlofonie en een ventilatiesysteem. Op het gelijkvloers treffen we ook een gemeenschappelijke fietsberging. Dit kleinschalig en recent gerenoveerd gebouw bestaat uit 7 appartementen, voorzien van elk hun eigen nutsvoorzieningen, individuele condenserende gaswandketel en kelderberging.
Deze topper op de vastgoedmarkt is beschikbaar bij akte. Contacteer ons voor een bezoek op 09/225.00.78.
De verkoop valt onder registratierechten, voornoemde prijs is excl. kostenaandeel in basisakte en landmeter.
Ref : 64693
| Construction year | 1930 |
|---|---|
| Floor | 4 |
| Number of floors | 4 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 114 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 45 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Terrace surface | 26 square meters |
|---|
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 102 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 44021-G-2016_227734/EP14854 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Not specified |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 795000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1380 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
de Fooz (IPI 501364)
| Address |
Zuidstationstraat, 28
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 64693 - 3307 |
Get in touch