Gelijkvloers appartement op toplocatie nabij Gent-Sint-Pi...
Op zoek naar een appartement op een centrale locatie in Gent, met zicht op het groen? Dit gelijkvloerse appartement bevindt zich recht tegenover het Citadelpark en combineert een praktische indeling met een uitstekende bereikbaarheid en tal van voorzieningen in de nabije omgeving.
Het appartement werd in 2010 volledig gerenoveerd en beschikt over een aangename leefruimte met aansluitende open keuken. Verder omvat het een slaapkamer met ingebouwde maatwerkkasten en een badkamer met ruime inloopdouche, lavabomeubel en hangtoilet. Een privatieve kelderberging biedt extra opbergruimte. Ook technisch beschikt het appartement over verschillende troeven, waaronder hoogrendementsbeglazing, vernieuwde leidingen, elektrische rolluiken, energiezuinige verlichting en een videofoon.
De ligging vormt een absolute troef. Het Citadelpark ligt letterlijk aan de overkant en biedt een groene omgeving om te wandelen, te ontspannen of even te ontsnappen aan de stadsdrukte. Ook de Gentse Plantentuin, het MSK, S.M.A.K. en het GUM bevinden zich op korte afstand. Winkels, supermarkten, horecazaken en andere dagelijkse voorzieningen zijn vlot bereikbaar te voet.
Ook op vlak van mobiliteit zit je hier goed. Het station Gent-Sint-Pieters ligt vlakbij en biedt uitstekende treinverbindingen. Daarnaast zorgen de nabijheid van belangrijke invalswegen en de vlotte aansluiting op de R4, E40 en E17 voor een goede bereikbaarheid van zowel het stadscentrum als de ruime omgeving.
Dankzij de centrale ligging, de nabijheid van het groen en de praktische indeling is dit appartement het ontdekken waard, zowel voor wie een eigen plek in Gent zoekt als voor wie vastgoed met verhuurpotentieel overweegt.
Interesse? Neem contact op voor meer informatie of een bezoek via 0483 42 62 93 of [email protected]
| Construction year | 1967 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | No |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 69 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 1 |
| Bathrooms | 1 |
| Furnished | No |
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 286 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20240924-0003384188-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 299000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 882 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Coupure Rechts 88
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | AS 2026533 Floraliënlaan appartement |
Get in touch