Stijlvol wonen met twee slaapkamers in Laarne (6% btw!)
Droom je van een lichtrijk appartement waar je comfortabel woont en ook buiten kunt genieten? Appartement A1.3 ligt op de eerste verdieping van het achterste nieuwbouwgebouw binnen Macharius en is vlot bereikbaar met de lift.
De aangename leefruimte met open keuken biedt een mooie plek om te koken, samen te tafelen en tot rust te komen. Grote raampartijen zorgen voor een fijne lichtinval. Het aansluitende terras met een overdekte zithoek nodigt uit om buiten te ontbijten of te ontspannen met uitzicht op het omliggende groen.
Via de afzonderlijke nachthal bereik je twee volwaardige slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Een praktische berging met plaats voor wasmachine en droogkast maakt de indeling compleet.
Dit energiezuinige BEN-appartement combineert moderne technieken met een kwalitatieve afwerking. Momenteel kun je vloeren, keuken en sanitair nog mee kiezen. Er is een gemeenschappelijke overdekte fietsenberging en een ondergrondse parking. Een autostaanplaats wordt bij aangekocht; kelderbergingen en een tweede staanplaats zijn mogelijk volgens beschikbaarheid.
In de charmante kasteelgemeente Laarne woon je rustig, met lokale winkels op wandelafstand, mooie wandel- en fietsmogelijkheden en een vlotte verbinding naar Gent, Wetteren en de R4.
Aankoop aan 6% btw is mogelijk onder de wettelijke voorwaarden.
Plan je bezoek met Ann-Sophie via 0475 79 03 67 of [email protected]
| Construction year | 2026 |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | No |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living room | Yes |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Furnished | No |
| Terrace | Yes |
|---|
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | Yes, conform |
| E-level (overall energy performance) | 30 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 474000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Coupure Rechts 88
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | AS 2026543 A1.3 - Macharius |
Get in touch