Regio Gent Zuid - Lichtrijk, op te frissen drieslaapkamer...
Regio Gent Zuid - Lichtrijk, op te frissen drieslaapkamer-appartement gelegen in een zijstraat van de muinkkaai met zicht op het water.
Voor meer informatie, mail naar [email protected]
Rustig wonen op wandelafstand van het bruisende stadscentrum. Dit lichtrijk en karaktervol tweeslaapkamer-appartement voorzien van alle hedendaags comfort, is gelegen in een zijsstraat van de muinkkaai en heeft zijdelings zicht op het water en de vooruit.
Dit appartement is gelegen op de tweede verdieping in residentie Bahia. We komen binnen via een ruime inkomhal, voorzien van ingemaakte vestiaire-kasten. De hal leidt ons rechtstreeks naar de voorzijde van het appartement waar we een lichtrijke eet- en leefruimte met aansluitend de keuken vinden. Aanpalend aan de keuken hebben we het eerste terras aan de voorzijde.
Aan de andere zijde van de hal vinden we drie slaapkamers (2 ruimere en 1 kleinere). Twee van de drie slaapkamers geven uit op het tweede terras aan de achterzijde van het gebouw.
Verder is het appartement nog voorzien van apart toilet op de overloop en de badkamer.
Als extra troef is het appartement voorzien een kelderberging in de kelder EN de mogelijkheid tot het aankopen van een ondergrondse staanplaats.
Bijkomende troef is de gunstige EPC-score (B-label), wat van dit appartement een ‘future-proof’ investering maakt.
Samengevat, een ideale investering voor zowel studerende kinderen, young professionals als mensen die op zoek zijn naar een appartement voor eigen bewoning.
| Construction year | 1980 |
|---|---|
| Floor | 2 |
| Number of floors | 5 |
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | No |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 91 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Terrace surface | 8 square meters |
|---|
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Intercom | Yes |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 107 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 385000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1125 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Grote Huidevettershoek 1-102
9000 - Gand |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Hofstraat 7 |
Get in touch