Overview
Description
Luxueus en lichtrijk 2-slaapkamer appartement met ruim te...
Luxueus en lichtrijk 2-slaapkamer appartement (bj 2019) met ruim terras en bijzondere zichten over de stad.
Dit energiezuinig appartement (A-label) bevindt zich op de zesde verdieping van een kleinschalig en architecturaal appartementsgebouw. Hier woon je op korte fietsafstand van Gent centrum en met een uitstekende bereikbaarheid naar de belangrijkste invalswegen.
Het appartement (128 m²) werd opgeleverd in 2019 en kreeg een bijzonder hoge afwerkingsgraad. Denk aan een Bulthaup keuken met high-end inbouwtoestellen van Gaggenau, een wijnkoeler, werkbladen in natuursteen en ingemaakte kasten doorheen het hele interieur.
Het ruime terras van 38 m² wentelt zich rond het appartement en versterkt, samen met de grote raampartijen, het gevoel van openheid en verbinding tussen binnen en buiten.
Het appartement is voorzien van vloerverwarming en een ventilatiesysteem type D. Hier woon je toekomstgericht en met een lage energiefactuur. Voor extra comfort tijdens warme zomerdagen is koeling voorzien.
Extra troeven zijn het gemeenschappelijk dakterras, de twee private parkeerplaatsen (€40.000 per stuk) en de private berging.
Samengevat, een uitzonderlijk appartement omwille van zijn hoge afwerkingsgraad, bijzondere zichten en ruim terras.
| Construction year | 2019 |
|---|---|
| Floor | 6 |
| Number of floors | 8 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 128 square meters |
|---|---|
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Terrace surface | 38 square meters |
|---|
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 75 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 719000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Carlo Eggermont (IPI 504881)
| Address |
Grote Huidevettershoek 1-102
9000 - Gand |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Sint-Lievenslaan 254 bus 601 |
Get in touch