Riant en stijlvol 1-slaapkamerappartement met indrukwekke...
Aan de karaktervolle Academiestraat in Gent bevindt zich dit uitzonderlijke appartement dat historisch erfgoed naadloos combineert met eigentijds nieuwbouwcomfort. Ondergebracht in de hoogwaardig herontwikkelde site 'Academie' biedt dit appartement een zeldzame combinatie van stijl, ruimte en rust in de binnenstad.
Bij het betreden komt u binnen in de brede inkomhal met afzonderlijk gastentoilet. Via de hal komt u in de ruime leefruimte met open keuken. Dankzij de mooie lengte is er meer dan genoeg plaats voor een comfortabele zithoek, een eethoek en een werkplek. De strakke parketvloer trekt door het gehele appartement en versterkt het warme, elegante karakter. Brede raampartijen verbinden de leefruimte rechtstreeks met het langgerekte, houten privéterras over de volledige gevelbreedte.
Aan de rustige zijde ligt de slaapkamer, waar genoeg plek is voor een grote kleerkast. De badkamer is modern afgewerkt met een ruim wastafelmeubel en een inloopdouche.
Bij het appartement hoort een eigen overdekte parkeerplaats (P105) in de ondergrondse garage, gemakkelijk te bereiken met de lift en aan te kopen voor € 55.000. Daarnaast is er de mogelijkheid om optioneel nog een extra kelderberging aan te kopen.
Een ideale kans voor wie comfortabel wil wonen in de stad, een fijn tweede verblijf zoekt of wil investeren op een toplocatie.
| Construction year | 2021 |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 100 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 1 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Furnished | No |
| Terrace | Yes |
|---|
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | No |
| Visio phone | Yes |
| Primary energy consumption | 139 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 3982487 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 495000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
33 Vlaanderenstraat bus 001
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | W-04C67F |
Get in touch