Riant en stijlvol 1-slaapkamerappartement met indrukwekke...
Aan de karaktervolle Academiestraat in Gent bevindt zich dit uitzonderlijke appartement dat historisch erfgoed naadloos combineert met eigentijds nieuwbouwcomfort. Ondergebracht in de hoogwaardig herontwikkelde site 'Academie' biedt dit appartement een zeldzame combinatie van stijl, ruimte en rust in de binnenstad.
Bij het betreden komt u binnen in de brede inkomhal met afzonderlijk gastentoilet. Via de hal komt u in de ruime leefruimte met open keuken. Dankzij de mooie lengte is er meer dan genoeg plaats voor een comfortabele zithoek, een eethoek en een werkplek. De strakke parketvloer trekt door het gehele appartement en versterkt het warme, elegante karakter. Brede raampartijen verbinden de leefruimte rechtstreeks met het langgerekte, houten privéterras over de volledige gevelbreedte.
Aan de rustige zijde ligt de slaapkamer, waar genoeg plek is voor een grote kleerkast. De badkamer is modern afgewerkt met een ruim wastafelmeubel en een inloopdouche.
Bij het appartement hoort een eigen overdekte parkeerplaats (P105) in de ondergrondse garage, gemakkelijk te bereiken met de lift en aan te kopen voor € 55.000. Daarnaast is er de mogelijkheid om optioneel nog een extra kelderberging aan te kopen.
Een ideale kans voor wie comfortabel wil wonen in de stad, een fijn tweede verblijf zoekt of wil investeren op een toplocatie.
| Bouwjaar | 2021 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 100 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Terras | Ja |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Primair energieverbruik | 139 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3982487 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 495000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
33 Vlaanderenstraat bus 001
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | W-04C67F |
Neem contact op