Apartment for sale
290000€
3 bedrooms
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Welkom in Rozebroekstraat 18: een lichtrijk appartement op de bovenste verdieping van een kleinschalige residentie. Rustig gelegen op wandelafstand van Rozebroeken en het Sint-Baafskouterpark, en vlak bij centrum Gent, station Dampoort en belangrijke invalswegen.
De open leefruimte met volledig ingerichte keuken en gezellige open haard vormt het hart van het appartement: geniet van een prachtig uitzicht met veel natuurlijk daglicht. De badkamer werd vernieuwd en in 2024 werden alle ramen vervangen door driedubbel glas (incl. vliegenramen). Airconditioning in de grote ruimtes zorgt voor extra comfort.
Het appartement telt drie (slaap)kamers, waarvan één perfect kan dienen als dressing of bureau. Garage dient verplicht mee aangekocht te worden (€20.000).
Een instapklaar en comfortabel appartement op een toplocatie. Interesse? Contacteer Lorens via [email protected] of via +32 492 71 96 96.
| Construction year | 1966 |
|---|---|
| Floor | 3 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Living room | Yes |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Armored door | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | Yes |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260202-0003789379-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 300 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 290000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 666 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
I-MOOV (IPI 506831)
| Address |
Onderbergen 31A
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 002-26-JBAB01 F IMMOWEB |