Apartment for sale
365000€
1 bedroom 90 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Dit lichtrijke, energiezuinige appartement (2021) heeft een ideale ligging, vlakbij het Parkbos, Technologiepark, winkels, restaurants, en de belangrijkste invalswegen.
Het centrum van Gent is daarnaast vlot bereikbaar met het openbaar vervoer en met de fiets.
Het appartement maakt deel uit van residentie Parkhoeve, een residentie met een moderne, maar tijdloze architectuur, bestaande uit 54 wooneenheden verdeeld over 4 blokken en 2 woningen en met een ondergrondse parking voor auto's en fietsen. Bewoners genieten van mooi aangelegde binnentuinen, veel buitenruimte, bezoekersparking en een gemeenschappelijke open schuur die vrij gebruikt kan worden.
Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping, met een royaal uitzicht op de dorpskern van Zwijnaarde en het De Ghellinckpark (onderdeel van het Parkbos) en is georiënteerd op het zuidoosten.
Indeling: inkomhal, lichtrijke leefruimte met grote, verdiepingshoge ramen, open keuken verbonden aan een bijzonder ruime berging, badkamer met inloopdouche en lavabo, één slaapkamer met hoog plafond en voldoende plaats voor een kastenwand, en een apart en ruim toilet.
Het appartement is bijzonder energiezuinig (EPC A | E30 | 55 kWh/m² jaar), voldoet aan alle moderne normen en is uitgerust met vloerverwarming, een efficiënte condensatieketel en ventilatiesysteem C (mechanische extractie).
Opgelet: een parkeerplaats in de ondergrondse parking is niet inbegrepen bij de aankoop van dit appartement. Evenwel is er nog een ruim aanbod aan vrije parkeerplaatsen om aan te kopen of te huren via de projectontwikkelaar van de residentie.
Het appartement is beschikbaar vanaf augustus 2026.
Ontdek dit appartement tijdens de bezoekdagen op woensdag 17/06 en dinsdag 23/06.
Een bezoekmoment inplannen kan via [email protected] of 0486 88 30 36.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 2021 |
| Floor | 4 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 90 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 1 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Terrace surface | 10 square meters |
|---|---|
| Terrace orientation | South East |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 55 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | OMV_2018086701/EP15129/A003/D01/SD023 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | Yes, conform |
| E-level (overall energy performance) | 30 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Not specified |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 365000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|