Overview
Description
Residentieel gelegen villa-appartement midden in een park...
De residentie 'Voordries' is gelegen in een aangelegde parktuin van ruim 6.000 m² en is opgedeeld in twee vrijstaande gebouwen die louter voorzien zijn van stijvolle en duurzame villa-appartementen.
Dit appartement is gelegen op de tweede verdieping van het gebouw 'Lentezon' en onderscheidt zich door de opmerkelijke lichtinval door de grote raampartijen aan de voorzijde, in combinatie met hoge plafonds.
Ingericht met een grote hal met toilet en berging (die tevens gebruikt wordt als wasplaats), die leidt naar de grote woonkamer met vloeren in natuursteen en een terras met zonneluifel en erg aangenaam zicht over de omgeving. Aansluitend aan de woonkamer de bijzonder goed onderhouden en uitgeruste ruime keuken. De hal, eveneens met vloeren in natuursteen, loopt verder tot aan de afzonderlijke bureauruimte (eventueel bruikbaar als slaapvertrek voor kinderen) en het nachtgedeelte aan de rustige achterzijde van het gebouw.
De master bedroom heeft een ingebouwde dressingwand met direct aangrenzend de verzorgde badkamer met ligbad en douche. De tweede, evenwaardige slaapkamer heeft een eigen wastafel. Ondergronds is er een kelderberging inbegrepen, net als een gemeenschappelijke fietsenstalling.
Door de centrale ligging in Gentbrugge midden in het groen, kan gebruik gemaakt worden van lokale voorzieningen met zowel de stad Gent als belangrijke verbindingswegen binnen handbereik. Het appartement staat garant voor een kwalitatieve leefomgeving.
| Construction year | 1997 |
|---|---|
| Floor | 2 |
| Number of floors | 3 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 120 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 40 square meters |
| Kitchen surface | 10 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office surface | 6 square meters |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Terrace surface | 5 square meters |
|---|
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 121 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260908-0003949841-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 345000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1070 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Crevits (IPI 501185)
| Address |
Kortrijksesteenweg 178
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | KGC26150 |
Get in touch