Overzicht
Omschrijving
Residentieel gelegen villa-appartement midden in een park...
De residentie 'Voordries' is gelegen in een aangelegde parktuin van ruim 6.000 m² en is opgedeeld in twee vrijstaande gebouwen die louter voorzien zijn van stijvolle en duurzame villa-appartementen.
Dit appartement is gelegen op de tweede verdieping van het gebouw 'Lentezon' en onderscheidt zich door de opmerkelijke lichtinval door de grote raampartijen aan de voorzijde, in combinatie met hoge plafonds.
Ingericht met een grote hal met toilet en berging (die tevens gebruikt wordt als wasplaats), die leidt naar de grote woonkamer met vloeren in natuursteen en een terras met zonneluifel en erg aangenaam zicht over de omgeving. Aansluitend aan de woonkamer de bijzonder goed onderhouden en uitgeruste ruime keuken. De hal, eveneens met vloeren in natuursteen, loopt verder tot aan de afzonderlijke bureauruimte (eventueel bruikbaar als slaapvertrek voor kinderen) en het nachtgedeelte aan de rustige achterzijde van het gebouw.
De master bedroom heeft een ingebouwde dressingwand met direct aangrenzend de verzorgde badkamer met ligbad en douche. De tweede, evenwaardige slaapkamer heeft een eigen wastafel. Ondergronds is er een kelderberging inbegrepen, net als een gemeenschappelijke fietsenstalling.
Door de centrale ligging in Gentbrugge midden in het groen, kan gebruik gemaakt worden van lokale voorzieningen met zowel de stad Gent als belangrijke verbindingswegen binnen handbereik. Het appartement staat garant voor een kwalitatieve leefomgeving.
| Bouwjaar | 1997 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 120 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoorruimte | 6 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte terras | 5 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 121 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260908-0003949841-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 345000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1070 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Crevits (IPI 501185)
| Adres |
Kortrijksesteenweg 178
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | KGC26150 |
Neem contact op