Overview
Description
Kleinschalig en instapklaar appartementsgebouw bestaande ...
Vlakbij het centrum van Hamme, op wandelafstand van openbaar vervoer, scholen en allerlei andere faciliteiten, bevindt zich dit kleinschalige appartementsgebouw bestaande uit twee volwaardige entiteiten. Het gebouw werd grondig gerenoveerd in 2015 en voldoet volledig aan de hedendaagse normen. Beide appartementen zijn volledig asbestvrij, beschikken over conforme elektriciteit en zijn bovendien energiezuinig met een gunstig EPC-label B. Daarnaast beschikken beide appartementen over een eigen private inkomdeur wat zorgt voor maximale privacy en wooncomfort.
Indeling:
Gelijkvloers appartement:
1 slaapkamer (met mogelijkheid tot het creëren van een tweede slaapkamer)
Badkamer
Praktische berging
Lichtrijke leefruimte met open keuken
Private tuin, ideaal om in alle rust te genieten van het buitenleven.
Appartement op de eerste verdieping:
2 volwaardige slaapkamers
Badkamer
Berging
Een gezellige woonkamer met open keuken
Kortom: een instapklaar, energiezuinig en veelzijdig pand op een uitstekende ligging, met tal van mogelijkheden voor zowel bewoners als investeerders.
Wenst u meer informatie en/of een bezoek? Contacteer ons op het nummer 05247/41.92 of via [email protected]!
| Construction year | 1933 |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 182 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 2 |
| Primary energy consumption | 136 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20240206-0003133993-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 349900 € |
|---|---|
| Cadastral income | 829 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immobouw Bart (IPI 503470)
| Address |
Roodkruidsstraat 25
9220 - Hamme |
|---|---|
| External reference | Kaaldries 116, 9220 Hamme |