Overview
Description
Opbrengsteigendom met 2 appartementen en handelsruimte na...
Bent u op zoek naar een interessante investering met meerdere verhuureenheden? Deze centraal gelegen opbrengsteigendom nabij het centrum van Hamme omvat twee appartementen en een handelsruimte, die momenteel alle drie verhuurd zijn.
De eigendom geniet van een rustige ligging met een vlotte bereikbaarheid. Het centrum van Hamme, openbaar vervoer, scholen en belangrijke invalswegen bevinden zich in de nabije omgeving. Hierdoor is de locatie zowel voor bewoners als voor een handelaar aantrekkelijk.
De twee appartementen beschikken elk over een praktische en comfortabele indeling. Ze omvatten een ruime woonkamer met aansluitende open keuken, twee slaapkamers, een kleine berging en een badkamer uitgerust met een lavabomeubel en douche/bad.
Op het gelijkvloers bevindt zich de handelsruimte, die eveneens verhuurd is. De combinatie van een commerciële ruimte en twee afzonderlijke woonentiteiten zorgt voor een interessante spreiding van de huuropbrengsten.
Troeven
Opbrengsteigendom met 3 verhuurde entiteiten
2 appartementen + 1 handelsruimte
Beide appartementen beschikken over 2 slaapkamers
Ruime leefruimtes met open keuken
Badkamer met lavabomeubel en douche/bad
Rustige, maar centrale ligging in Hamme
Nabij openbaar vervoer, scholen en belangrijke invalswegen
Alle entiteiten momenteel verhuurd
Interessant als investering met meerdere huurinkomsten
Een interessante opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een verhuurde opbrengsteigendom met zowel residentieel als commercieel potentieel, op een gunstige locatie nabij het centrum van Hamme.
Wenst u meer informatie en/of een bezoek? Contacteer ons op het nummer 0473/27 89 46 of 052/41 47 92 of via [email protected] of [email protected]!
| Floor | 2 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Primary energy consumption | 370 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260714-0003916618-res-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | Yes, conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Possible flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 389000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 2208 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immobouw Bart (IPI 503470)
| Address |
Roodkruidsstraat 25
9220 - Hamme |
|---|---|
| External reference | Kapellestraat 71 - Hamme |