Overview
Description
Apartment
Sorry, there is no English translation. Ruim appartement met 3 slaapkamers en groot zonneterras 50 m² en dubbele
ondergrondse garage in het centrum van Heers.
In het centrum van Heers, met alle voorzieningen op wandelafstand bereikbaar, ligt dit ruime
appartement.
Bent u op zoek naar een ruim en comfortabel appartement op een centrale ligging?
Dan is dit verzorgde appartement in het hart van Heers zeker een bezoek waard.
Dankzij de uitstekende ligging bevinden winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer zich
op wandelafstand, terwijl u geniet van alle comfort dat dit ruime appartement te bieden
heeft.
Via de inkomhal met apart gastentoilet betreedt u de lichtrijke leefruimte. Aan de straatzijde
bevindt zich een royale zithoek die naadloos overgaat in de eetkamer. Grote schuiframen
zorgen voor een aangename lichtinval en bieden directe toegang tot het uitzonderlijk ruime
en zonnige terras van ongeveer 50 m². Hier geniet u in alle rust van een gezellige
buitenruimte waar u volop kunt ontspannen of gasten ontvangen.
De aparte keuken (IXINA 2022) beschikt over voldoende werk- en bergruimte en sluit aan
op een praktische wasberging. Ook vanuit de keuken heeft u rechtstreeks toegang tot het
terras, wat het buitenleven extra comfortabel maakt.
Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers van respectievelijk 15 m²,
12,5 m² en 9 m², waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin, een thuiskantoor of
hobbyruimte. De ruime badkamer van 7,5 m² is uitgerust met zowel een ligbad als een
douche, wat zorgt voor extra comfort.
Een absolute meerwaarde is de afgesloten garagebox , geschikt voor twee wagens en
inbegrepen in de vraagprijs. Bovendien beschikt het gebouw over een lift, wat het
appartement vlot toegankelijk maakt voor jong en oud.
Troeven
·Centrale ligging in het centrum van Heers
·Ruim appartement met 3 slaapkamers
·Zonnig terras van ca. 50 m²
·Lichtrijke leefruimte met grote schuiframen
·Ruime keuken met praktische wasberging
·Badkamer met ligbad én douche
·Lift aanwezig in het gebouw
·Afgesloten dubbele garagebox inbegrepen
Een ruim appartement met een uitzonderlijk groot terras, drie slaapkamers en een dubbele
garagebox op een toplocatie in het centrum van Heers. Contacteer ons vandaag nog voor
meer informatie of een bezichtiging.
| Construction year | 1999 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 151 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 12 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bedroom 3 surface | 9 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Terrace surface | 51 square meters |
|---|
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 120 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260415-0003848203-RES |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 359000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 907 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Het Immohuis (IPI 503640)
| Address |
Abeelplein, 15
3840 - Borgloon |
|---|---|
| External reference | 8509 - 44.01.2026 |