Overzicht
Omschrijving
Appartement
Ruim appartement met 3 slaapkamers en groot zonneterras 50 m² en dubbele
ondergrondse garage in het centrum van Heers.
In het centrum van Heers, met alle voorzieningen op wandelafstand bereikbaar, ligt dit ruime
appartement.
Bent u op zoek naar een ruim en comfortabel appartement op een centrale ligging?
Dan is dit verzorgde appartement in het hart van Heers zeker een bezoek waard.
Dankzij de uitstekende ligging bevinden winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer zich
op wandelafstand, terwijl u geniet van alle comfort dat dit ruime appartement te bieden
heeft.
Via de inkomhal met apart gastentoilet betreedt u de lichtrijke leefruimte. Aan de straatzijde
bevindt zich een royale zithoek die naadloos overgaat in de eetkamer. Grote schuiframen
zorgen voor een aangename lichtinval en bieden directe toegang tot het uitzonderlijk ruime
en zonnige terras van ongeveer 50 m². Hier geniet u in alle rust van een gezellige
buitenruimte waar u volop kunt ontspannen of gasten ontvangen.
De aparte keuken (IXINA 2022) beschikt over voldoende werk- en bergruimte en sluit aan
op een praktische wasberging. Ook vanuit de keuken heeft u rechtstreeks toegang tot het
terras, wat het buitenleven extra comfortabel maakt.
Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers van respectievelijk 15 m²,
12,5 m² en 9 m², waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin, een thuiskantoor of
hobbyruimte. De ruime badkamer van 7,5 m² is uitgerust met zowel een ligbad als een
douche, wat zorgt voor extra comfort.
Een absolute meerwaarde is de afgesloten garagebox , geschikt voor twee wagens en
inbegrepen in de vraagprijs. Bovendien beschikt het gebouw over een lift, wat het
appartement vlot toegankelijk maakt voor jong en oud.
Troeven
·Centrale ligging in het centrum van Heers
·Ruim appartement met 3 slaapkamers
·Zonnig terras van ca. 50 m²
·Lichtrijke leefruimte met grote schuiframen
·Ruime keuken met praktische wasberging
·Badkamer met ligbad én douche
·Lift aanwezig in het gebouw
·Afgesloten dubbele garagebox inbegrepen
Een ruim appartement met een uitzonderlijk groot terras, drie slaapkamers en een dubbele
garagebox op een toplocatie in het centrum van Heers. Contacteer ons vandaag nog voor
meer informatie of een bezichtiging.
| Bouwjaar | 1999 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 151 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 51 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 120 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260415-0003848203-RES |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 359000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 907 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Het Immohuis (IPI 503640)
| Adres |
Abeelplein, 15
3840 - Borgloon |
|---|---|
| Externe verwijzing | 8509 - 44.01.2026 |