Overview
Description
Instapklaar appartement vlakbij de Zeedijk van Knokke-Heist
Op zoek naar vastgoed in Knokke-Heist als investering of tweede verblijf aan zee? Het appartement werd volledig vernieuwd (privatief en gemeenschappelijk) en combineert hedendaags comfort met lage energiekosten dankzij vloerverwarming, warmtepomp en zonnepanelen. Dit appartement biedt een unieke kans op modern, energiezuinig wonen op een topligging vlakbij de Zeedijk én de winkels.
Bij aankoop geniet u van een belangrijk voordeel: geen BTW op de aankoop (enkel registratierechten). In combinatie met de sterke verhuurmarkt in Knokke-Heist zorgt dit voor een aantrekkelijk huurpotentieel en stabiel rendement op lange termijn. Het appartement met twee slaapkamers is ideaal als tweede verblijf, startersappartement of opbrengsteigendom aan de kust.
Troeven:
- Toplocatie vlakbij Zeedijk, strand en winkels
- Totaal vernieuwd; zorgeloos genieten
- Geen BTW bij aankoop (fiscaal voordeel)
- Energiezuinig: warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen
- Lage kosten → interessanter nettorendement
- 2 slaapkamers - geschikt voor verhuur of tweede verblijf
Kortom: een zorgeloze en toekomstgerichte investering op een van de meest gegeerde locaties aan de Belgische kust. Contacteer Immo Colpin voor meer info of een bezoek.
| Available date | May 29 2026 |
|---|---|
| Construction year | 1994 |
| Floor | 1 |
| Number of floors | 5 |
| Building condition | Just renovated |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 5 m |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 53 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | Yes |
| Terrace surface | 2 square meters |
|---|
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | Yes |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 71 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260630-0003896879-RES-1 |
| CO₂ emission | 491 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 325000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Colpin (IPI 203222)
| Address |
Graaf d'Ursellaan 31
8301 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Primerose 11 |