Overzicht
Omschrijving
Instapklaar appartement vlakbij de Zeedijk van Knokke-Heist
Op zoek naar vastgoed in Knokke-Heist als investering of tweede verblijf aan zee? Het appartement werd volledig vernieuwd (privatief en gemeenschappelijk) en combineert hedendaags comfort met lage energiekosten dankzij vloerverwarming, warmtepomp en zonnepanelen. Dit appartement biedt een unieke kans op modern, energiezuinig wonen op een topligging vlakbij de Zeedijk én de winkels.
Bij aankoop geniet u van een belangrijk voordeel: geen BTW op de aankoop (enkel registratierechten). In combinatie met de sterke verhuurmarkt in Knokke-Heist zorgt dit voor een aantrekkelijk huurpotentieel en stabiel rendement op lange termijn. Het appartement met twee slaapkamers is ideaal als tweede verblijf, startersappartement of opbrengsteigendom aan de kust.
Troeven:
- Toplocatie vlakbij Zeedijk, strand en winkels
- Totaal vernieuwd; zorgeloos genieten
- Geen BTW bij aankoop (fiscaal voordeel)
- Energiezuinig: warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen
- Lage kosten → interessanter nettorendement
- 2 slaapkamers - geschikt voor verhuur of tweede verblijf
Kortom: een zorgeloze en toekomstgerichte investering op een van de meest gegeerde locaties aan de Belgische kust. Contacteer Immo Colpin voor meer info of een bezoek.
| Beschikbaar vanaf | 29 mei 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1994 |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 53 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 2 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 71 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260630-0003896879-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 491 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 325000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Colpin (IPI 203222)
| Adres |
Graaf d'Ursellaan 31
8301 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Primerose 11 |