Apartment for sale
Make an offer starting from 199000€
3 bedrooms 172 square meters
Overview
Description
🏡 Herstal | 172 m², 3 chs, garage & 2 balcons
🏡 Les volumes d'une villa, le confort d'un appartement à Herstal ! ✨
Imaginez : plus de 172 m² habitables (selon PEB) au dernier étage d'une petite résidence sans syndic, dans une rue à sens unique au pied du Terril de Bernalmont.
Dès l'entrée, le ton est donné : un hall privatif rien que pour vous , comme dans une maison !
Le salon de 30 m² baigné de lumière ☀️ s'ouvre sur un premier balcon, prolongé par une belle salle à manger.
La cuisine équipée avec son espace repas donne accès au second balcon de 11 m².
Côté nuit :
3 vraies chambres 🛏️, une salle de douche à l'Italienne et double lavabo, et un WC séparé.
Cerise sur le gâteau 🍒 : un garage privatif et des charges maîtrisées grâce à l'absence de syndic !
✅ PEB : F
✅ Radiateurs électriques à accumulation
✅ Châssis en alu
📋 RC : 850 €
✔ Libre : à l'acte.
💰 Faire offre à partir de 199.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires)
📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au 04 264 38 04
🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE
Descriptif à titre informatif et non contractuel.
| Available date | August 1 2026 |
|---|---|
| Neighbourhood or locality | Liège environs |
| Construction year | 1976 |
| Floor | 2 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 17 m |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 172 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 41 square meters |
| Kitchen type | Not installed |
| Kitchen surface | 14 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 17 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 12 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 8 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Terrace surface | 19 square meters |
|---|---|
| Terrace orientation | East |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Visio phone | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 462 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260708024816 |
| CO₂ emission | 119 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 79483 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
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Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 199000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 850 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Nigel Immo (IPI 511640)
| Address |
Rue de la Wallonie 2A
4680 - Oupeye |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7740110 |