Overview
Description
GERESERVEERD!
HERZELE - Residentie JUDO is een stijlvolle nieuwbouwresidentie gelegen in de Stationsstraat te Herzele. Het project omvat acht kwaliteitsvolle appartementen (91m² tot 137m²), waarvan zes ruime tweeslaapkamerappartementen en twee luxueuze duplexen. De residentie werd ontworpen met aandacht voor comfort, licht en moderne afwerking, waardoor elk appartement een aangename en energiezuinige woonervaring biedt.
De appartementen beschikken over een praktische indeling met twee slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer en een leefruimte met open keuken. De duplexappartementen bieden extra ruimte met drie slaapkamers en twee toiletten, wat ze bijzonder geschikt maakt voor gezinnen of wie net dat tikkeltje meer comfort zoekt.
Op het gelijkvloers genieten de bewoners van een privatieve tuin, terwijl de appartementen op de verdiepingen zijn uitgerust met een terras waar men in alle rust kan ontspannen. Daarnaast is er de mogelijkheid om een garage afzonderlijk bij aan te kopen, wat extra gemak en veiligheid biedt.
Residentie JUDO bevindt zich op een uitstekende locatie in het centrum van Herzele, op wandelafstand van het station, winkels, scholen en openbaar vervoer. Via de provincieweg ben je met de wagen in een mum van tijd in de omliggende steden of op de oprit van de E40. Dankzij de centrale ligging en de vlotte verbindingen met omliggende steden combineert dit project rustig wonen met optimale bereikbaarheid.
De opgegeven prijzen zijn exclusief kosten.
De aankoop kan, mits het voldoen aan de voorwaarden, genieten van het verlaagde btw-tarief van 6%.
OOK voor bedrijven/investeerders die het pand aankopen voor verhuur (15 jaar)
De oplevering wordt verwacht vanaf eind mei 2026.
Ontdek jouw nieuwe thuis vandaag! Bel of mail onze makelaar Karolien voor meer informatie of een bezoek: 0489/52.28.36 - [email protected]
| Building price excluding VAT | €300,000 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | Not specified |
| Building VAT | Not specified |
| Taxes related to land | Not specified |
| Total price including taxes* | Not specified |
| Neighbourhood or locality | Oost- Vlaanderen |
|---|---|
| Construction year | 2025 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Urban |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 78 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 21 square meters |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Kitchen surface | 14 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 10 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Garden surface | 63 square meters |
|---|---|
| Terrace surface | 14 square meters |
| Terrace orientation | East |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Visio phone | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Thermic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 300000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo De Ras (IPI 503550)
| Address |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7732402 |