Appartement
Sorry, there is no English translation. Instapklaar appartement met 2 slpks te HOBOKEN.
Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts 6 appartementen. Gelegen in een rustige buurt en toch nabij alle faciliteiten.
Op wandelafstand van het park Sorghvliedt.
De indeling:
Inkomhal. Lichtrijke leefruimte op laminaatvloer.
Recent vernieuwde keuken met veel bergruimte en volgende ingebouwde toestellen: inductie kookplaat, dampkap, oven, microgolfoven, vaatwasser en ijskast.
Badkamer met lavabomeubel, ligbad en wc.
Twee slaapkamers waarvan één toegang heeft tot het terras met een berging. Derde kamer (met tussenvenster naar de andere slaapkamer) bruikbaar als bureel of bergruimte.
Privatieve berging in de droge kelder van het gebouw.
Gunstig EPC (label B).
Elektriciteit is conform.
Lage gemeenschappelijke kosten. Geen lift. Beheer door een bewoner van het gebouw.
Pluspunten:
- Instapklaar
- Gunstig gelegen nabij park en alle faciliteiten.
- Centrale verwarming op gas, individueel.
- EPC label B
- Elektriciteit is conform.
Opgenomen in het maatregelen register: Nee
| Floor | 1 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 85 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 31 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Terrace surface | 3 square meters |
|---|---|
| Terrace orientation | South West |
| Primary energy consumption | 120 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 235000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 788 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Bredabaan 433
2930 - Braschaat |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 2316 - 420 |
Get in touch