Instapklaar appartement op eerste verdieping.
Instapklaar appartement met 2 slpks te HOBOKEN.
Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts 6 appartementen. Gelegen in een rustige buurt en toch nabij alle faciliteiten.
Op wandelafstand van het park Sorghvliedt.
De indeling:
Inkomhal. Lichtrijke leefruimte op laminaatvloer.
Recent vernieuwde keuken met veel bergruimte en volgende ingebouwde toestellen: inductie kookplaat, dampkap, oven, microgolfoven, vaatwasser en ijskast.
Badkamer met lavabomeubel, ligbad en wc.
Twee slaapkamers waarvan één toegang heeft tot het terras met een berging. Derde kamer (met tussenvenster naar de andere slaapkamer) bruikbaar als bureel of bergruimte.
Privatieve berging in de droge kelder van het gebouw.
Gunstig EPC (label B).
Elektriciteit is conform.
Lage gemeenschappelijke kosten. Geen lift. Beheer door een bewoner van het gebouw.
Pluspunten:
- Instapklaar
- Gunstig gelegen nabij park en alle faciliteiten.
- Centrale verwarming op gas, individueel.
- EPC label B
- Elektriciteit is conform.
Opgenomen in het maatregelen register: Nee
| Verdieping | 1 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 85 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 3 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Primair energieverbruik | 120 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 235000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 788 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Bredabaan 433
2930 - Braschaat |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 2316 - 420 |
Neem contact op