Apartment for sale
640000€
4 bedrooms 165 square meters
Overview
Description
Sublime appartement de 4ch. TOP SITUATION !!
FOREST limite IXELLES sur l'avenue Molière, dans une bel immeuble de standing, sublime appartement de +/- 165m² (selon PEB), comprenant: hall d'entrée, vestiaire, wc invités + lave main, large living très lumineux (en parquet), cuisine ouverte full équipée, hall de nuit, 4 chambres dont une avec son coin douche + lavabo, salle de bain (bain, lavabo et wc), buanderie, bureau, cave privative au s-sol, chambre de bonne au RDC et local vélo. Double vitrage partout. Travaux de toiture réalisés en 2025 (étanchéité et isolation). Changement de chaudière prévu en juin 2026 (passage au gaz). Possibilité d'acquérir un garage dans l'immeuble pour 45.000€. Libre à l'acte. Pour conditions et visites: 02 344 88 84 / sales@tribel-immo.be / www.tribel-immo.be PEB: F (certificat PEB non refait depuis les divers travaux dans la copropriété en 2025).
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Property name | MOLIERE 66 |
| Neighbourhood or locality | MOLIERE |
| Construction year | 1940 |
| Floor | 1 |
| Number of floors | 6 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 165 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Basement | Yes |
| TV cable | Yes |
|---|
| Primary energy consumption | 344 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | 90 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 640000 € |
|---|---|
| Monthly charges | 500 € |
| Cadastral income | 2042 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
TRIBEL (Transactions Immobilières de Belgique) (IPI 503730)
| Address |
Rue Washington 128b
1050 - Bruxelles |
|---|---|
| Website |
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| External reference | 12485 - |