Tof instapklaar app. op 1e verd. met 1 slpk., terras en 2...
Dit toffe, instapklaar appartement op de 1e verdieping is prima gelegen in het centrum van Kalmthout. Scholen, winkels en openbaar vervoer kan u allen op wandelafstand terugvinden. U komt het appartement binnen via een centrale inkomhal, vanwaar u toegang heeft tot de verschillende ruimtes van het appartement. De aangenaam ruime woonkamer met open keuken is gelegen aan de achterzijde van het gebouw. Een groot schuifraam trekt er flink wat daglicht naar binnen en geeft toegang tot het gezellige terras. De keuken staat in open verbinding met de leefruimte en werd voorzien van alle comfort. Grenzend aan de leefruimte is nog een praktische berging aanwezig. Verder beschikt het appartement nog over een ruime master-bedroom, een badkamer met douche en wastafel met meubel en een apart toilet. Op het terras aan de achterzijde kan u dankzij een oostelijke oriëntatie heerlijk genieten van het ochtendzonnetje. Bij het appartement horen verder nog 2 autostaanplaatsen, waarvan 1 staanplaats is inbegrepen in de vraagprijs. De 2e autostaanplaats kan optioneel bij aangekocht worden voor VP.: € 15.000. De staanplaatsen zijn gelegen achter het appartementsgebouw en zijn toegankelijk via een naastgelegen servitudewegenis. Er is geen lift aanwezig in het gebouw - Gem. kosten: €48/maand.
| Construction year | 2012 |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | No |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 55 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 14 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 7 square meters |
| Bedrooms | 1 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Terrace surface | 15 square meters |
|---|
| TV cable | Yes |
|---|---|
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 102 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20230405-0002858466-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 234995 € |
|---|---|
| Cadastral income | 662 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Dorpsstraat 11
2940 - Stabroek |
|---|---|
| External reference | 2026-213 |
Get in touch