Tof instapklaar app. op 1e verd. met 1 slpk., terras en 2...
Dit toffe, instapklaar appartement op de 1e verdieping is prima gelegen in het centrum van Kalmthout. Scholen, winkels en openbaar vervoer kan u allen op wandelafstand terugvinden. U komt het appartement binnen via een centrale inkomhal, vanwaar u toegang heeft tot de verschillende ruimtes van het appartement. De aangenaam ruime woonkamer met open keuken is gelegen aan de achterzijde van het gebouw. Een groot schuifraam trekt er flink wat daglicht naar binnen en geeft toegang tot het gezellige terras. De keuken staat in open verbinding met de leefruimte en werd voorzien van alle comfort. Grenzend aan de leefruimte is nog een praktische berging aanwezig. Verder beschikt het appartement nog over een ruime master-bedroom, een badkamer met douche en wastafel met meubel en een apart toilet. Op het terras aan de achterzijde kan u dankzij een oostelijke oriëntatie heerlijk genieten van het ochtendzonnetje. Bij het appartement horen verder nog 2 autostaanplaatsen, waarvan 1 staanplaats is inbegrepen in de vraagprijs. De 2e autostaanplaats kan optioneel bij aangekocht worden voor VP.: € 15.000. De staanplaatsen zijn gelegen achter het appartementsgebouw en zijn toegankelijk via een naastgelegen servitudewegenis. Er is geen lift aanwezig in het gebouw - Gem. kosten: €48/maand.
| Bouwjaar | 2012 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 55 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 14 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
|---|
| TV-kabel | Ja |
|---|---|
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 102 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20230405-0002858466-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 234995 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 662 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Dorpsstraat 11
2940 - Stabroek |
|---|---|
| Externe verwijzing | 2026-213 |
Neem contact op