Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Aan de voet van de schilderachtige Vlaamse Ardennen, te midden van het groene en rustige Kluisbergen, ligt dit moderne appartement uit 2017 dat comfort en ruimte optimaal combineert. Met een bewoonbare oppervlakte van 90 m² incl. terras biedt deze woning een doordachte indeling en een harmonieuze leefomgeving, perfect afgestemd op comfortabel en toekomstgericht wonen.
Dit appartement op de tweede verdieping verwelkomt u met een lichte en ruime leefruimte, waarin een open keuken naadloos opgaat in het woongedeelte. Dankzij grote ramen geniet u van een aangename natuurlijke lichtinval die de ruimte extra accentueert. Twee volwaardige slaapkamers bieden voldoende plaats om te ontspannen en tot rust te komen, terwijl de comfortabele badkamer is uitgerust met moderne voorzieningen die het dagelijks comfort verhogen. Daarnaast is er een praktische berging die dienstdoet als wasruimte, waardoor u alles vlot en georganiseerd kunt houden.
Een bijzonder troef is het privéterras, een rustige plek waar u heerlijk kunt genieten van het uitzicht over de groene omgeving, ideaal voor ontspannen momenten in de buitenlucht. De oorspronkelijke serviceflat-opzet zorgt voor bredere doorgangen en een vlotte circulatie binnen het appartement, waarbij extra aandacht is besteed aan toegankelijkheid en levenslang wonen.
De residentie zelf kenmerkt zich door hoogwaardige afwerking en een scala aan faciliteiten die uw wooncomfort aanzienlijk verhogen. Zo beschikt het gebouw over een efficiënt ventilatiesysteem dat zorgt voor een gezond binnenklimaat. Daarnaast kunt u gebruikmaken van een gemeenschappelijke infraroodsauna, een heerlijke manier om te ontspannen en te zorgen voor uw welzijn. De prachtige binnentuin en ontspanningsruimtes, waaronder een zaal en pétanquebanen, bieden volop mogelijkheden voor sociaal contact en recreatie. Voor wie graag actief blijft, is er een fietsenstalling voorzien die het makkelijk maakt om de omgeving te verkennen.
Voor wie snel beslist, is er bovendien een exclusieve mogelijkheid om de binnenmuren in een persoonlijke kleur te laten schilderen, zodat u uw nieuwe thuis van bij het begin kunt personaliseren.
Leven in Kluisbergen betekent wonen in een dorp dat rust, natuur en een warm gemeenschapsgevoel perfect samenbrengt. Met het nabijgelegen Kluisbos en talloze wandel- en fietsroutes binnen handbereik, kunt u volop genieten van de rustgevende landelijke omgeving. Lokale activiteiten en een bruisende dorpskern maken het plaatje compleet en zorge
| Construction year | 2017 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 90 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 966 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 45060-G-B 15/28/EP17515/A001/D01/SD009 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| E-level (overall energy performance) | 50 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 215440 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Casteels Vastgoed (IPI 510273)
| Address |
Heusdenbaan 46 B002
9090 - Merelbeke-Melle |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | NP_PW24_016_GroteHerreweg129_9690 |