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Fr :
EXCLUSIF PENTHOUSE PROCHE DE LA MER ET DE LIPPENSLAAN
Dans un emplacement très recherché à Knokke, près de la Lippenslaan et de la plage, se trouve ce magnifique duplex penthouse récemment rénové. La combinaison d'une finition élégante, de terrasses spacieuses et d'un emplacement central offre une expérience de vie particulièrement agréable au bord de la mer.
TROIS CHAMBRES AVEC UN CONFORT OPTIMAL
Le hall d'entrée avec toilettes invités donne accès au lumineux salon avec cuisine ouverte entièrement équipée. À l'étage, on trouve trois chambres avec des placards intégrés, dont une chambre principale avec salle de bain attenante, une deuxième chambre spacieuse pour deux personnes et une troisième chambre avec lit superposé intégré. Une douche supplémentaire complète l'ensemble.
PROFITEZ DE DEUX GRANDES TERRASSES
Le penthouse dispose de deux grandes terrasses qui mettent la vie en extérieur à l'honneur. La terrasse ensoleillée orientée à l'ouest est attenante au salon et constitue l'endroit idéal pour profiter du soleil de l'après-midi et du soir. La deuxième terrasse est accessible directement depuis la cuisine ouverte.
RÉNOVÉ AVEC SOIN POUR LE CONFORT
La magnifique rénovation, la cuisine ouverte entièrement équipée et les placards intégrés dans toutes les chambres garantissent un ensemble soigné et prêt à emménager. La combinaison de trois chambres spacieuses et de deux salles de bains rend ce penthouse particulièrement polyval
Nl :
EXCLUSIEF PENTHOUSE VLAK BIJ ZEE EN LIPPENSLAAN
Op een gegeerde ligging in Knokke, vlak bij de Lippenslaan en het strand, bevindt zich dit magnifiek gerenoveerde duplex penthouse. De combinatie van een stijlvolle afwerking, royale terrassen en een centrale ligging zorgt voor een bijzonder aangename woonbeleving aan zee.
DRIE SLAAPKAMERS MET OPTIMAAL COMFORT
De inkomhal met gastentoilet geeft toegang tot de lichtrijke woonkamer met volledig geïnstalleerde open keuken. Boven bevinden zich drie slaapkamers met ingemaakte kasten, waaronder een masterbedroom met ensuite badkamer, een tweede ruime tweepersoonsslaapkamer en een derde slaapkamer met geïntegreerd stapelbed. Een extra douchekamer vervolledigt het geheel.
GENIETEN VAN TWEE RUIME TERRASSEN
Het penthouse beschikt over twee ruime terrassen die het buitenleven centraal stellen. Het westgerichte zonneterras sluit aan op de woonkamer en vormt de ideale plek om van de namiddag- en avondzon te genieten. Het tweede terras is rechtstreeks toegankelijk vanuit de open keuken.
GERENOVEERD MET AANDACHT VOOR COMFORT
De magnifieke renovatie, de volledig geïnstalleerde open keuken en de ingemaakte kasten in alle slaapkamers zorgen voor een verzorgd en instapklaar geheel. De combinatie van drie volwaardige slaapruimtes en twee badkamers maakt dit penthouse bijzonder veelzijdig.
Mogelijkheid tot aankoop van een autostaanplaats/garagebox in de nabije omgeving!
| Construction year | 2001 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | No |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 110 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Armored door | No |
| Primary energy consumption | 138 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 2693514 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 1085000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
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| Address |
Dumortierlaan 89
8300 - Knokke |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | keyttk |
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