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Fr :
EXCLUSIVITÉ DE VIVRE DU CÔTÉ SUD DE LA KUSTLAAN
Dans un emplacement prisé du côté sud de la Kustlaan, près de la place du Triangle, se trouve ce duplex unique récemment rénové. La combinaison d'un emplacement central, d'une finition raffinée et de terrasses ensoleillées offre une expérience de vie particulièrement agréable à Knokke.
DEUX CHAMBRES AVEC SALLES D'EAU EN SUITE
Le hall d'entrée avec vestiaire et toilettes pour invités mène au salon orienté au sud et à la cuisine entièrement équipée avec un débarras attenant et une salle à manger. À l'étage se trouvent un couloir de nuit avec dressing et toilettes séparées, une chambre principale avec salle de douche et terrasse, et une deuxième chambre avec salle de douche en suite.
PLUSIEURS TERRASSES POUR PROFITER DU SOLEIL
Le salon orienté au sud donne directement sur une grande terrasse ensoleillée. La salle à manger dispose également d'une terrasse attenante à l'arrière. De plus, la chambre principale a accès à sa propre terrasse ensoleillée, vous permettant de profiter de l'extérieur à différents moments de la journée.
FINITIONS UNIQUES AVEC CAVE PRIVATIVE
Ce duplex soigneusement entretenu allie une finition de haute qualité à une disposition pratique et plusieurs espaces extérieurs. Le local de rangement individuel dans l'immeuble offre un espace de stockage supplémentaire et constitue un atout pratique.
Nl :
EXCLUSIEF WONEN AAN DE ZUIDKANT VAN DE KUSTLAAN
Op een gegeerde ligging aan de zuidkant van de Kustlaan, vlak bij het Driehoeksplein, bevindt zich dit uniek afgewerkte duplex dakappartement. De combinatie van een centrale ligging, verfijnde afwerking en zonnige terrassen zorgt voor een bijzonder aangename woonbeleving in Knokke.
TWEE SLAAPKAMERS MET ENSUITE DOUCHEKAMERS
De inkomhal met vestiaire en gastentoilet leidt naar de zuidgerichte woonkamer en volledig ingerichte keuken met aansluitende berging en eetkamer. Boven bevinden zich een nachthal met dressing en apart toilet, een master bedroom met douchekamer en terras, en een tweede slaapkamer met ensuite douchekamer.
MEERDERE TERRASSEN OM ZONNIG TE GENIETEN
De zuidgerichte woonkamer geeft rechtstreeks uit op een ruim zonneterras. Ook de eetkamer beschikt over een aansluitend terras achteraan. Bovendien heeft de master bedroom toegang tot een eigen zonneterras, waardoor u op verschillende momenten van de dag heerlijk buiten kunt vertoeven.
UNIEKE AFWERKING MET PRIVATIEVE KELDER
Dit bijzonder verzorgd duplex dakappartement combineert een hoogwaardige afwerking met een praktische indeling en meerdere buitenruimtes. De individuele kelderberging in het gebouw biedt bijkomende opbergruimte en vormt een praktische meerwaarde.
| Construction year | 2003 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | No |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 110 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Armored door | No |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 143 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 142346 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 1145000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
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| Address |
Dumortierlaan 89
8300 - Knokke |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | beauuttk |
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