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Fr :
**CADRE & EXPÉRIENCE DE VIE** Appartement lumineux en angle sur la Kustlaan
Idéalement situé sur la Kustlaan à Knokke, cet agréable appartement en angle offre des vues dégagées et une lumière naturelle particulièrement agréable grâce à sa position. Une combinaison idéale d'un emplacement central, d'espace et d'un confort de vie au bord de la mer.
**AGENCEMENT & INFORMATIONS PRATIQUES** Trois chambres avec un confort de vie pratique
Le hall d'entrée avec toilettes séparées donne accès à un agréable séjour avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse ensoleillée. De plus, l'appartement dispose de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle de douche, d'une salle de bain avec baignoire et lavabo, ainsi que d'un débarras pratique avec raccordement pour machine à laver.
**VIE EN EXTÉRIEUR : JARDIN & TERRASSE** Terrasse ensoleillée avec vues dégagées agréables
La terrasse ensoleillée constitue une délicieuse extension du séjour. Grâce aux vues dégagées, vous pouvez profiter de moments agréables en extérieur en toute tranquillité et bénéficier de la lumière nécessaire. Un endroit idéal pour se détendre et profiter pleinement des belles journées ensoleillées.
**PRINCIPAUX AVANTAGES** Emplacement central avec espace de rangement supplémentaire
La position d'angle, les trois chambres avec placards intégrés et la combinaison d'une salle de bain et d'une salle de douche offrent un agencement particulièrement pratique. De plus, l'appartement dispose d'une cave privative et d'un local à vélos, ce qui renforce le confort de vie au quotidien.
Nl :
SETTING & WOONBELEVING Lichtrijk hoekappartement op de Kustlaan
Op een uitstekende ligging aan de Kustlaan in Knokke bevindt zich dit aangename hoekappartement. Dankzij de hoekligging geniet de woning van open zichten en een bijzonder aangename lichtinval. Een ideale combinatie van een centrale ligging, ruimte en comfortabel wonen aan zee.
INDELING & PRAKTISCHE INFORMATIE Drie slaapkamers met praktisch wooncomfort
De inkomhal met apart toilet geeft toegang tot de aangename leefruimte met open keuken en rechtstreekse toegang tot het zonnige terras. Verder beschikt het appartement over drie slaapkamers met ingemaakte kasten, een douchekamer, een badkamer met ligbad en lavabo en een praktische berging met wasmachineaansluiting.
BUITENLEVEN: TUIN & TERRAS Zonnig terras met aangename open zichten
Het zonnige terras vormt een heerlijke uitbreiding van de leefruimte. Dankzij de open zichten geniet u hier in alle rust van aangename buitenmomenten en de nodige lichtinval. Een fijne plek om te ontspannen en volop te genieten van mooie zonnige dagen.
BELANGRIJKSTE TROEVEN Centrale ligging met extra bergruimte
De hoekligging, drie slaapkamers met ingemaakte kasten en de combinatie van een badkamer en aparte douchekamer zorgen voor een bijzonder praktische indeling. Bovendien beschikt het appartement over een privatieve kelder en een fietsenberging, wat het dagelijkse wooncomfort extra versterkt.
| Construction year | 2013 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | No |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 102 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Armored door | No |
| Primary energy consumption | 96 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A+ |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 35435423 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 1595000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
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| Address |
Dumortierlaan 89
8300 - Knokke |
|---|---|
| Website |
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| External reference | sunnycontk |
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