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Fr :
Cet appartement exceptionnellement bien situé et particulièrement lumineux bénéficie d'une vue dégagée sur l'église du Sacré-Cœur et, grâce à son orientation favorable, il est baigné de lumière toute la journée. Un lieu de vie agréable où le calme, le confort et la lumière sont au centre.
Disposition :
Vous entrez dans le salon par le hall d'entrée avec toilettes pour les invités et vestiaire pratique. Le salon spacieux et ensoleillé donne sur une terrasse agréable avec vue dégagée et forme, avec la salle à manger adjacente, un environnement de vie chaleureux et accueillant.
La cuisine ouverte est entièrement équipée avec tous les appareils et le confort modernes, idéale pour ceux qui aiment cuisiner et recevoir des invités.
L'appartement dispose de deux chambres à coucher complètes. La chambre principale spacieuse est située à l'arrière au calme et donne accès à un balcon. La deuxième chambre à coucher à l'avant est parfaitement adaptée comme chambre d'enfant, d'invités ou de bureau.
Il y a également une salle de douche séparée. La cave spacieuse et privative et l'installation de gaz entièrement rénovée sont des atouts supplémentaires.
Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un appartement bien entretenu, prêt à emménager et idéalement situé avec beaucoup de lumière naturelle.
Nl :
Dit uitstekend gelegen en bijzonder lichtrijke appartement geniet van een open zicht op de Heilig Hartkerk en dankzij de gunstige oriëntatie baadt het de hele dag in het zonlicht. Een aangename woonplek waar rust, comfort en licht centraal staan.
Indeling:
Via de inkomhal met gastentoilet en praktische vestiaire betreedt u de leefruimte. De ruime en zonnige woonkamer geeft uit op een aangenaam terras met vrij uitzicht en vormt samen met de aansluitende eethoek een warme, uitnodigende leefomgeving.
De open keuken is volledig ingericht en uitgerust met alle hedendaagse toestellen en comfort, ideaal voor wie graag kookt en gasten ontvangt.
Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers. De royale master bedroom bevindt zich aan de rustige achterzijde en biedt toegang tot een balkon. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is perfect geschikt als kinder-, logeer- of bureauruimte.
Verder is er een aparte douchekamer aanwezig. De ruime privatieve kelder en de volledig vernieuwde gasinstallatie vormen bijkomende troeven.
Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een verzorgd, instapklaar en centraal gelegen appartement met veel lichtinval.
| Construction year | 1957 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 70 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Armored door | No |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 126 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 435254 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | No |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 695000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
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| Address |
Dumortierlaan 89
8300 - Knokke |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | vanbuntk |
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