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Fr :
**ENVIRONNEMENT & EXPÉRIENCE DE VIE** Résidence exclusive avec vue directe sur le Zegemeer
Dans un emplacement calme et privilégié au bord du Zegemeer à Knokke se trouve cet appartement entièrement rénové. La magnifique vue sur le lac constitue le cadre d'une expérience de vie particulièrement agréable. Une combinaison unique de tranquillité, d'espace et de confort moderne dans un emplacement recherché.
**AGENCEMENT & INFORMATIONS PRATIQUES** Trois chambres avec salle de bain privative
Le hall d'entrée dispose d'un vestiaire et d'un toilette pour les invités et donne accès à la spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, îlot, coin repas et salon avec armoires encastrées. De plus, il y a trois chambres spacieuses avec armoires encastrées, chacune avec sa propre salle de bain ou salle de douche. Un toilette séparé se trouve dans le couloir de nuit.
**VIE EXTÉRIEURE : JARDIN & TERRASSE** Profiter d'un panorama lacustre unique
La vue frontale sur le Zegemeer offre un panorama exceptionnellement ouvert et apaisant. Le lac constitue un décor magnifique pour la vie quotidienne et confère à cette propriété une allure particulière. Un environnement agréable pour profiter pleinement du charme de Knokke.
**PRINCIPAUX ATOUTS** Entièrement rénové avec trois chambres
La rénovation totale, la vue directe sur le lac et l'agencement particulièrement confortable avec trois chambres et trois salles de bains attenantes sont les principaux atouts. Les nombreuses armoires encastrées offrent un espace de rangement supplémentaire. De plus, il est possible d'acheter un garage et une cave dans la résidence.
Nl :
SETTING & WOONBELEVING Exclusief wonen met frontaal zicht op het Zegemeer
Op een rustige topligging aan het Zegemeer in Knokke bevindt zich dit volledig gerenoveerde appartement. Het prachtige frontale meerzicht vormt het decor voor een bijzonder aangename woonbeleving. Een unieke combinatie van rust, ruimte en hedendaags wooncomfort op een gegeerde locatie.
INDELING & PRAKTISCHE INFORMATIE Drie slaapkamers met eigen badkamercomfort
De inkomhal beschikt over een vestiaire en gastentoilet en geeft toegang tot de ruime leefruimte met volledig uitgeruste open keuken met eiland, eethoek en salon met ingemaakte kasten. Verder zijn er drie volwaardige slaapkamers met ingemaakte kasten, elk met een eigen badkamer of douchekamer. Een apart toilet bevindt zich op de nachthal.
BUITENLEVEN: TUIN & TERRAS Genieten van een uniek meerpanorama
Het frontale uitzicht over het Zegemeer zorgt voor een uitzonderlijk open en rustgevend panorama. Het meer vormt een prachtig decor bij het dagelijkse wonen en geeft deze eigendom een bijzondere uitstraling. Een heerlijke omgeving om volop te genieten van de charme van Knokke.
BELANGRIJKSTE TROEVEN Volledig gerenoveerd met drie slaapkamers
De totaalrenovatie, het frontale meerzicht en de bijzonder comfortabele indeling met drie slaapkamers en drie aansluitende badkamers vormen de belangrijkste troeven. De vele ingemaakte kasten bieden extra opbergruimte. Bovendien bestaat de mogelijkheid om een garage en kelder in de residentie aan te kopen.
| Construction year | 1948 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not applicable |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 125 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 3 |
| Armored door | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 1625000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Dumortierlaan 89
8300 - Knokke |
|---|---|
| Website |
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| External reference | LispannenlantkC(1) |
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