Overview
Description
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Fr :
Appartement exceptionellement spacieux avec une superficie de 302 m² et de généreuses terrasses, situé dans la prestigieuse Résidence "La Rive". Cet appartement offre une vue latérale sur le Zegemeer, le Casino, et est situé à distance de marche de la plage Albert. Agencement : hall d'entrée avec WC invités et entrée de service séparée. Le salon spacieux et lumineux donne sur des terrasses ensoleillées (à l'ouest et au sud) avec une magnifique vue latérale sur le Zegemeer. Le salon est équipé d'un agréable foyer au gaz et sauna infrarouge. La cuisine américaine Siematic entièrement équipée. 3 chambres à coucher complètes, toutes avec accès à une terrasse, hébergement pour 10 personnes, possibilité de créer une 4ème chambre, dressing, 2 salles de bains et une buanderie pratique. L'appartement est entièrement meublé et luxueusement fini, avec des équipements modernes tels que la climatisation, un système d'alarme, la domotique et stores.
Double caves privées au -1. Local à vélos commun. Possibilité d'achat d'un box de garage pour 4 voitures. Borne de recharge.
Visites volontiers après rendez-vous.
Nl :
Exclusief, ruim en volledig gemeubeld nieuwbouwappartement met een woonoppervlakte van 302 m² en royale terrassen, gelegen in de prestigieuze Residentie “La Rive”. Dit appartement biedt een lateraal zicht op het Zegemeer, het Casino, en ligt op wandelafstand van het Albertstrand.
Indeling: inkomhal met gastentoilet en aparte dienstingang. Zeer ruime en lichte woonkamer (gevelbreedte van 16,5 meter), zonnige terrassen (op het westen en zuiden). De woonkamer is voorzien van een gezellige gashaard. Infrarood sauna. Open volledig uitgeruste keuken.
3 volwaardige slaapkamers, allen met toegang tot een terras, met slaapgelegenheid voor 10 personen en de mogelijkheid om een 4e slaapkamer te creëren. Dressing, 2 badkamers en een praktische berging/wasruimte.
Het appartement is volledig gemeubileerd en luxueus afgewerkt, met moderne voorzieningen zoals airconditioning, een alarmsysteem, domotica, en zonwering.
Inclusief twee private bergingen op verdieping -1 en toegang tot de gemeenschappelijke fietsenberging. Mogelijkheid voor het aankopen van een garagebox met plaats voor 4 auto's en een laadpaal.
Bezoek warm aanbevolen na afspraak.
| Property name | La Rive |
|---|---|
| Construction year | 2021 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 4 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 302 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 112 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement surface | 2 square meters |
| Furnished | No |
| Terrace surface | 68 square meters |
|---|
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 64 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 31043-G2015_602/EP16647/A001/SD023 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
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D
|
|
G-score
|
D
|
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 4500000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 7166 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo BIS NV (IPI 203208)
| Address |
Kustlaan 259
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 00886 |