Overview
Description
Exclusieve hoekduplex van 427 m² met frontaal zeezicht
Frontaal op zee, over een gevelbreedte van meer dan 30 meter, strekt deze hoekduplex van 427 m² zich uit. Het is het zeezicht dat de toon zet , aanwezig in de leefruimte, op de terrassen en tot op de bovenste verdieping terwijl de hoekligging het appartement van de vroege ochtend tot de avond in het licht zet en landinwaarts uitkijkt over de achterliggende villawijk. Het pand neemt een eersterangsplaats in aan de kust, op wandelafstand van de dijk en het strand.
U betreedt het appartement via de inkomhal, met een tweede dienstingang langs de wasberging en de keuken. Het hart van de woning is de hoekliving van 150 m², aan drie zijden omsloten door terrassen met zicht op zee en op de villa's. De ruimte is rustig ingedeeld in een tv-hoek, een zithoek en twee eethoeken, waarvan er één aansluit op het zuidgerichte terras. De open keuken is volledig uitgerust en grenst aan een aparte bijkeuken; op deze verdieping vindt u ook twee afzonderlijke toiletten.
Een trap leidt naar de bovenste verdieping, een niveau op zich, los van het woongedeelte. Op de mezzanine ligt een polyvalente ruimte van 100 m² met bar en jacuzzi, opnieuw frontaal op zee. Het appartement telt verder drie volwaardige slaapkamers, elk met een eigen badkamer; de master van 50 m² beschikt over een aansluitende dressing. Een kelder vervolledigt het geheel.
In het kort
427 m² bewoonbare oppervlakte, hoekduplex
Frontaal zeezicht over een gevelbreedte van meer dan 30 meter
Hoekliving van 150 m² met terrassen aa...
| Construction year | 2021 |
|---|---|
| Floor | 8 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 427 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 3 |
| Toilets | 4 |
| Terrace | Yes |
|---|
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 7950000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Sharp&Wolf (IPI 203317)
| Address |
Zeedijk Alberstrand 513
8300 - KNOKKE |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | LOUI 81 |