Overview
Description
Perfecte Pied-à-terre met terrassen en open zicht aan het...
Op de Koningslaan, aan het groene Verzetsplein, ligt dit instapklare appartement op de derde verdieping van Residentie Eden Rock. Het kijkt vrij uit over het plein en de omliggende villa's en combineert een rustige ligging met de nabijheid van de Lippenslaan en het strand. Een pand voor wie een tweede verblijf of een verhuurbelegging zoekt. De woning is instapklaar. De leefruimte geeft uit op een west-georiënteerd terras, met avondzon en zicht over het plein. De slaapkamer heeft ruime ingemaakte kasten, de badkamer met inloopdouche is modern afgewerkt.
Indeling: inkomhal, apart toilet, lichtrijke leefruimte met terras vooraan, ingerichte keuken (inductie, oven, vaatwas), badkamer met inloopdouche en slaapkamer met terras achteraan. Een private kelderberging hoort bij het appartement.
Troeven:
- Instapklaar, recent gerenoveerd
- Open zicht over plein en villa's
- EPC label B (129 kWh/m²jaar), individuele gasverwarming
Mogelijkheid tot aankoop van een garagebox in een nabijgelegen Residentie.
Bel of mail ons gerust voor meer informatie of een bezichtiging.
| Construction year | 1992 |
|---|---|
| Floor | 3 |
| Number of floors | 5 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 52 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 1 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement | Yes |
| Terrace | Yes |
|---|
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 129 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 2932125 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 495000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 805 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Sharp&Wolf (IPI 203317)
| Address |
Zeedijk Alberstrand 513
8300 - KNOKKE |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | EDEN 32 |