Overview
Description
Duplex penthouse met terras op de bovenste verdieping
Op de bovenste verdieping van een volledig vernieuwde en kleinschalige residentie in de Kursaalstraat in Heist, bieden wij dit duplex penthouse te koop aan. Sterke ligging op wandelafstand van het Heldenplein, de handelszaken, het openbaar vervoer en het strand. De hoogste ligging in het gebouw geeft de meeste lichtinval en privacy.
De leefruimte strekt zich uit over twee niveaus, met grote raampartijen en veel natuurlijk licht, en opent op een ruim terras. De open, volledig uitgeruste keuken sluit er naadloos op aan.
Twee slaapkamers, elk met natuurlijk licht, en twee badkamers bieden comfort en flexibiliteit, verzorgd afgewerkt met een kwalitatieve materiaalkeuze.
Indeling: inkomhal, leefruimte met open keuken, terras, twee slaapkamers, twee badkamers en berging, verdeeld over twee niveaus.
Renovatie 2026, energiezuinig afgewerkt (EPC-label A). De residentie wordt voorzien van een lift en beschikt over een ruime gemeenschappelijke fietsenberging. De verkoop gebeurt onder registratierechten, niet onder het btw-stelsel.
Bewoonbare oppervlakte 105 m². Boek uw bezichtiging via Sharp&Wolf op 050 60 17 82.
| Construction year | 1968 |
|---|---|
| Floor | 3 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 105 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 2 |
| Terrace | Yes |
|---|
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 288 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 2747095 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 795000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Sharp&Wolf (IPI 203317)
| Address |
Zeedijk Alberstrand 513
8300 - KNOKKE |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | KURS 31 |