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Fr :
Magnifique appartement rénové au septième étage, dans un emplacement de premier choix sur la digue entre la place de la tour de lumière et la place Albert. Grâce à sa position élevée, l'appartement bénéficie d'une vue frontale et ouverte imprenable sur la mer et la plage.
L'appartement a été rénové avec une grande attention aux détails et des matériaux de qualité, combinant une apparence élégante et contemporaine avec un confort de vie optimal. La résidence elle-même a également subi d'importantes rénovations au cours des dernières années, notamment le renouvellement des halls d'entrée, des ascenseurs, du toit, des menuiseries extérieures et des installations techniques diverses.
Disposition : hall d'entrée spacieux avec vestiaire et toilettes invités. La pièce à vivre particulièrement lumineuse comprend un coin salon confortable et une salle à manger, et profite pleinement de la vue imprenable sur la mer grâce aux grandes baies vitrées. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement dans l'espace de vie.
La partie nuit comprend trois chambres à coucher complètes, une salle de bains et deux salles de douche séparées, ce qui rend l'appartement particulièrement confortable pour une résidence permanente ou une résidence secondaire.
Cave privative au niveau -1 et local à vélos commun, facilement accessible par la rue latérale.
Un appartement prêt à emménager et élégant avec trois chambres à coucher, des finitions de haute qualité et une vue frontale phénoménale sur la mer, situé dans l'un des endroits les plus recherchés de Knokke.
Nl :
Prachtig gerenoveerd appartement op de zevende verdieping, op een absolute topligging aan de Zeedijk tussen het Lichttorenplein en het Albertplein. Dankzij de hoge ligging geniet het appartement van een adembenemend frontaal en open zicht over zee en strand.
Het appartement werd met veel aandacht voor detail en kwalitatieve materialen gerenoveerd en combineert een stijlvolle, hedendaagse uitstraling met optimaal wooncomfort. Ook de residentie zelf onderging de voorbije jaren belangrijke renovatiewerken, waaronder de vernieuwing van de inkomhallen, liften, het dak, het buitenschrijnwerk en diverse technische installaties.
Indeling: ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet. De bijzonder lichtrijke leefruimte omvat een gezellige zithoek en eetplaats en geniet dankzij de grote raampartijen volop van het indrukwekkende zeezicht. De open, volledig ingerichte keuken sluit naadloos aan bij de leefruimte.
Het nachtgedeelte beschikt over drie volwaardige slaapkamers, een badkamer en twee afzonderlijke douchekamers, wat het appartement bijzonder comfortabel maakt voor zowel permanent als tweede verblijf.
Privatieve kelder op niveau -1 en gemeenschappelijke fietsenberging, praktisch bereikbaar via de zijstraat.
Een instapklaar en stijlvol appartement met drie slaapkamers, een hoogwaardige afwerking en een fenomenaal frontaal zeezicht, gelegen op één van de meest gegeerde locaties van Knokke.
| Construction year | 1964 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 114 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 3 |
| Toilets | 2 |
| Armored door | No |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 291 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 3639848 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 2295000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
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| Address |
Dumortierlaan 89
8300 - Knokke |
|---|---|
| Website |
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| External reference | zeettk |
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