Overview
Description
Exclusief hoekappartement in het Zoute ter hoogte van de ...
EXCLUSIEF TE KOOP: Zeldzaam hoek-tuinappartement, gelegen in een prestigieuze villaresidentie ter hoogte van de Wandeldijk, op slechts enkele stappen van het strand en de zee. Dit uitzonderlijke appartement beschikt over een privatieve tuin en ruim terras met een perfecte oriëntatie. Dankzij de hoekligging geniet u van een open, groen uitzicht en een sublieme lichtinval gedurende de hele dag. Indeling: Stijlvolle inkomhal met gastentoilet en vestiaire. De royale, lichtrijke leefruimte met gashaard sluit harmonieus aan op de open keuken, zithoek en eetplaats. Grote raampartijen bieden directe toegang tot het terras en de tuin, waar u in alle rust en privacy van de zon kunt genieten. De master bedroom beschikt over een en-suite badkamer met toilet en een dressing. Daarnaast zijn er twee volwaardige dubbele slaapkamers en een douchekamer. Het appartement is voorzien van elektrische rolluiken en beschikt over een ruime privatieve kelder en een fietsenberging. Er is tevens mogelijkheid tot aankoop van een dubbele staanplaats in de residentie. De gevel en de luiken van de residentie werden volledig herschilderd in 2025. Contacteer Knokke Real Estate voor een bezoek en ontdek dit unieke aanbod.
| Construction year | 1964 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Just renovated |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 147 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Basement | Yes |
| Armored door | Yes |
| Terrace | Yes |
|---|
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | Yes |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 184 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260219-0003800186-RES-2 |
| CO₂ emission | 6810 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 2445000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 2002 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Knokke Real Estate (IPI 505544)
| Address |
Kustlaan 277
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 11158 |