Overview
Description
Uitzonderlijk penthouse aan de Kustlaan, in het hart van ...
Prachtig en lichtrijk penthouse van 110 m², gelegen op de vijfde verdieping van een residentie op een uitzonderlijke ligging aan de Kustlaan, in het hart van het Zoute. Op slechts 50 meter van het strand en vlak bij de winkels en restaurants geniet het appartement van een perfecte zuidoriëntatie en een open zicht over de minigolf en de villa's van het Zoute. Het appartement werd begin jaren 2000 smaakvol gerenoveerd door Dominique Koch en onderscheidt zich door zijn elegante “Long Island”-stijl, kwalitatieve afwerking en uitstekende staat van onderhoud. Indeling: vestiaire, twee afzonderlijke toiletten, aangename leefruimte met open haard en eetplaats, uitgevend op een brede raampartij met verplaatsbare panelen waarmee een gezellige, zuidgerichte inpandige terrasruimte kan worden gecreëerd, volledig zonder inkijk. Volledig uitgeruste open keuken en afzonderlijke wasruimte.
Het nachtgedeelte omvat drie ruime slaapkamers, die elk plaats bieden aan een groot tweepersoonsbed en beschikken over een raam, lavabo en ingemaakte kasten. Een badkamer, douchekamer, talrijke bergruimtes, een veiligheidsdeur en een privatieve kelder vervolledigen het geheel. Mogelijkheid tot aankoop van een ruime afgesloten garagebox in de parking recht tegenover de residentie, met voldoende plaats voor zowel een wagen als fietsen. Aan de voet van het gebouw is bovendien een zone voorzien voor het stallen van fietsen, uitgerust met fietsbeugels. Een uitzonderlijk appartement dat licht, panoramische zichten, comfort en een gegeerde ligging aan één van de meest geliefde lanen van het Zoute perfect combineert. Contacteer Knokke Real Estate voor meer informatie of om een bezoek in te plannen.
| Construction year | 1980 |
|---|---|
| Floor | 5 |
| Number of floors | 5 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 112 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | Yes |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 151 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260814-0003928288-RES-1 |
| CO₂ emission | 3291 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 1150000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1189 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Knokke Real Estate (IPI 505544)
| Address |
Kustlaan 277
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 11503 |