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Fr :
Appartement entièrement rénové et prêt à emménager situé au 6e étage à Koekelberg. Grâce à sa rénovation complète, ses deux terrasses et ses espaces généreux, il offre un cadre de vie particulièrement agréable !
Vous entrez par un vaste hall d’entrée avec parlophone et WC séparé avec armoire intégrée. Le lumineux séjour avec feu ouvert communique avec une salle à manger distincte. La cuisine entièrement rénovée et équipée dispose d’un four, d’un réfrigérateur, d’un congélateur, d’un lave-vaisselle et d’une taque au gaz. L’appartement comprend également deux grandes chambres avec placards sur mesure récemment installés. La salle de bains a elle aussi été entièrement rénovée et équipée de meubles pratiques permettant d’intégrer une machine à laver et un sèche-linge. Deux terrasses, un garage et une cave privative complètent ce bien.
Atouts :
Appartement entièrement rénové !
Installation électrique conforme jusqu’en 2047
PEB : C-
Chauffage collectif au mazout, avec conversion au gaz prévue
Charges mensuelles : 330 €/mois (provision comprenant l’eau, le syndic et l’entretien de l’immeuble)
Garage à acquérir au prix de 35.000 €
Un appartement idéal pour ceux qui recherchent espace, confort et tranquillité d’esprit !
Les photos peuvent faire appel à l’intelligence artificielle.
Nl :
Instapklaar en volledig gerenoveerd appartement op de 6de verdieping in Koekelberg. Dankzij de grondige renovaties, de twee terrassen en de ruime kamers geniet u hier van een aangename woonkwaliteit!
U komt binnen via een royale inkomhal met parlofoon en apart toilet met ingebouwde kast. De lichtrijke leefruimte met open haard sluit aan op een aparte eetkamer. De volledig vernieuwde en uitgeruste keuken beschikt over oven, koelkast, diepvries, vaatwasser en gaskookplaat. Verder zijn er twee ruime slaapkamers met recent geplaatste maatwerk-inbouwkasten. De badkamer werd eveneens volledig gerenoveerd en voorzien van praktische kasten voor wasmachine en droogkast. Daarnaast beschikt het appartement over twee terrassen, een garage en een private kelder.
Troeven :
Volledig gerenoveerd appartement!
Elektrische installatie conform tot 2047
EPC: C-
Collectieve verwarming op mazout - gas installatie staat gepland!
Maandelijkse kosten: €330/maand (provisie inclusief water, syndic en onderhoud gebouw)
Garage aan te kopen voor de prijs van €35.000
Een ideaal appartement voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een zorgeloze verhuis!
Foto's kunnen gebruik maken van AI
| Construction year | 1968 |
|---|---|
| Floor | 6 |
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 98 square meters |
|---|---|
| Dining room surface | 17 square meters |
| Kitchen surface | 13 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | Yes |
| Terrace | Yes |
|---|
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | Yes |
| TV cable | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 142 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20250627-0000719666-01-3 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| E-level (overall energy performance) | 142 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 279000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1301 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Brusselsesteenweg 25
1652 - Alsemberg |
|---|---|
| External reference | a0iTs000009r8n3IAA |
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