Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Broker Oostduinkerke. Bel Eric 0475/82.11.11 ook op zondag!
🌅 Modern duplex appartement met zonovergoten terras in hartje Oostduinkerke
Ontdek dit prachtig afgewerkte duplex appartement op de bovenste verdieping van een recente residentie langs de Nieuwpoortsteenweg 1, op wandelafstand, winkels en openbaar vervoer. Geniet van hedendaags comfort, een slimme indeling en overvloedig natuurlijk licht in elke ruimte.
🏠 Indeling:
Inkomhal
Ruime leefruimte met grote raampartijen en toegang tot het zonnige terras met zicht op de omgeving
Open keuken met eiland, moderne toestellen (inductiekookplaat, oven, dampkap) en veel kastruimte
Badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en kwaliteitsvolle afwerking
Apart toilet en extra gastentoilet
Drie slaapkamers dakramen met zicht op de skyline van Oostduinkerke
Lift aanwezig in het gebouw
Privatieve kelderberging inbegrepen
Gesloten garagebox kan bijgekocht worden aan € 50.000,00
🌞 Troeven:
Toplocatie op 2 km van zee, duinen en sportfaciliteiten
Energiezuinig 42 kWh ! dankzij ondermeer zonnepanelen op het dak
Lichtinval en luchtigheid door grote ramen en open ruimtes
Modern sanitair en keukeninrichting
Instapklaar en volledig geschilderd
📐 Oppervlakte:
Bewoonbare oppervlakte: 110 m²
Terras: ± 8 m²
📍 Ligging:
Gelegen in een residentiële buurt met vlotte verbinding naar Nieuwpoort, Koksijde en Veurne. Ideaal als vaste woonst, tweede verblijf of investering aan de kust.Gesloten garagebox kan bijgekocht worden aan €50.000
| Building price excluding VAT | €439,000 |
|---|
| Construction year | 2023 |
|---|---|
| Floor | 202 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 110 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Terrace surface | 10 square meters |
|---|---|
| Terrace orientation | South |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 439000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 881 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Leopold II Laan 83 a
8670 - Koksijde |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Eric ook op zondag! |
| [email protected] | |
| Phone number |
|
| External reference | 80467 |
Get in touch