Ruim wonen aan de Klaverstraat!
Een gelijkvloers appartement met de ruimte van een huis.
Dit appartement ligt op het gelijkvloers van een verzorgde villaresidentie in een rustige, residentiële buurt van Kortrijk.
Achter de residentie ligt het Stadsgroen "Vlasakker", een mooi wandelpark van 17 hectare.
De invalswegen en de dagelijkse voorzieningen liggen vlakbij.
Via een ruime inkomhal komt u in de lichtrijke woonkamer met centraal in de living de prachtige originele karaktervolle schouw van natuursteen en uitgestrekt zicht op de tuin.
De keuken is vernieuwd en biedt plaats voor een eettafel. Er zijn twee volwaardige slaapkamers, een badkamer en twee aparte toiletten.
Bij het appartement hoort een uitzonderlijk, ruime zuidwestgerichte privétuin met zon in de namiddag en 's avonds met gezellig terras, een kelderberging en twee eigen staanplaatsen in de ondergrondse parking.
In het gebouw is een lift aanwezig.
Troeven van het appartement:
- gelijkvloers, zonder trappen, met rechtstreekse toegang tot de tuin
- privétuin, zuidwest gericht, met zon in de namiddag en 's avonds
- 2 eigen staanplaatsen in de ondergrondse parking, met lift tot aan het appartement
- niet overstromingsgevoelig gelegen, G-score A, P-score A.
- mooi wandelpark achter de residentie: het Stadsgroen, 17 hectare natuur met bos, weiden en wandelpaden
| Construction year | 1977 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Immovable heritage | No |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 144 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Terrace | Yes |
|---|
| Elevator | Yes |
|---|
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260930-0003965895-KNR-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 385000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1398 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
7 Ververijstraat
8540 - Deerlijk |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Klaverstraat 4 bus 1 Kortrijk |
Get in touch