Overview
Description
Luxe - appartement aan het Park!
Luxueus en lichtrijk appartement recht tegenover het park van Waregem!
(Prijs inclusief registratie op de grond en 21% BTW op de constructie)
Mogelijkheid tot aankoop aan 6% BTW mits voldoen aan de wettelijke voorwaarden!
“Luxe - Resident Albatros” ligt op de hoek van de Keukeldam en de Damweg, naast “Park Baron Casier” en op wandelafstand van de “Grote Markt” van Waregem.
Stap binnen in een oase van rust, ruimte en licht – met het prachtige park als overbuur!
Dit stijlvolle appartement combineert comfort, klasse op een topligging!
Elke dag genieten van groen zicht, natuurlijke lichtinval en een hoogwaardige afwerking.
Indeling:
- Stijlvolle inkomhal die meteen een gevoel van thuiskomen geeft!
- Zonnige, ruime leefruimte met grote ramen en een prachtig groen zicht op het park.
- Volledig uitgeruste open keuken, ideaal voor wie van koken én gezelligheid houdt!
- Ruime praktische berging naast de keuken!
- Twee ruime slaapkamers!
- Moderne ruime badkamer met inloopdouche!
- 2 toiletten!
=> Oppervlakte 120 vierkante meter
Mogelijkheid tot aankoop grote ondergrondse garagebox en individuele berging.
Kom langs en ervaar zelf de rust en luxe van wonen met het park als buur!
Prijs exclusief BTW (6% of 21%) + notariskost.
| Construction year | 2018 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | No |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 115 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Primary energy consumption | 147 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20250514-0003597044-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 416008 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Deknudt Vastgoed (IPI 506076)
| Address |
7 Ververijstraat
8540 - Deerlijk |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Residentie Albatros 0.4 |
Get in touch