Luxe - appartement aan het Park!
Luxueus en lichtrijk appartement recht tegenover het park van Waregem!
(Prijs inclusief registratie op de grond en 21% BTW op de constructie)
Mogelijkheid tot aankoop aan 6% BTW mits voldoen aan de wettelijke voorwaarden!
“Luxe - Resident Albatros” ligt op de hoek van de Keukeldam en de Damweg, naast “Park Baron Casier” en op wandelafstand van de “Grote Markt” van Waregem.
Stap binnen in een oase van rust, ruimte en licht – met het prachtige park als overbuur!
Dit stijlvolle appartement combineert comfort, klasse op een topligging!
Elke dag genieten van groen zicht, natuurlijke lichtinval en een hoogwaardige afwerking.
Indeling:
- Stijlvolle inkomhal die meteen een gevoel van thuiskomen geeft!
- Zonnige, ruime leefruimte met grote ramen en een prachtig groen zicht op het park.
- Volledig uitgeruste open keuken, ideaal voor wie van koken én gezelligheid houdt!
- Ruime praktische berging naast de keuken!
- Twee ruime slaapkamers!
- Moderne ruime badkamer met inloopdouche!
- 2 toiletten!
=> Oppervlakte 120 vierkante meter
Mogelijkheid tot aankoop grote ondergrondse garagebox en individuele berging.
Kom langs en ervaar zelf de rust en luxe van wonen met het park als buur!
Prijs exclusief BTW (6% of 21%) + notariskost.
| Bouwjaar | 2018 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 115 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Primair energieverbruik | 147 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250514-0003597044-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 416008 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
7 Ververijstraat
8540 - Deerlijk |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Residentie Albatros 0.4 |
Neem contact op