Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Gelijkvloers appartement met charmante tuin in hartje Laarne
Op een topligging in het centrum van Laarne, op wandelafstand van het kasteel, vinden we dit aangename gelijkvloerse appartement met een ingesloten, leuke tuin.
Het appartement beschikt over een ruime en lichtrijke leefruimte, een praktische keuken, twee volwaardige slaapkamers en een badkamer. Dankzij de gelijkvloerse ligging geniet je van vlotte toegankelijkheid en een directe verbinding met de tuin, ideaal om in alle rust te ontspannen.
Het pand is op te frissen, wat de perfecte opportuniteit biedt om het volledig naar eigen smaak en stijl in te richten. Ideaal voor wie op zoek is naar een gezellige woonst, een investering of een comfortabele gelijkvloerse woning op een gegeerde locatie.
Troeven:
Centrale ligging in Laarne
Dichtbij het kasteel en alle voorzieningen
Gelijkvloers appartement
Ingesloten, charmante tuin
2 slaapkamers
Ruime leefruimte
Veel potentieel na opfrissing
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | No |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Shop street |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 133 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Armored door | No |
| Garden surface | 1 square meter |
|---|---|
| Terrace surface | 1 square meter |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 352 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20251205-0003751076-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Yes |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | Apartment building |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 240000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 842 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Marius Vastgoed (IPI 502899)
| Address |
Dorpsstraat 25
9270 - Laarne |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Leen Marius |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 476765160 |
| External reference | Lepelstraat |