Apartment
Sorry, there is no English translation. PASIMMO AGENCE 1% vous présente cet appartement 2 chambres avec garage, au deuxième étage – belle luminosité et fort potentiel – Laeken
Idéalement situé rue du Cloître 27 à Laeken, dans un quartier calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports en commun et facilités, cet appartement d’environ 80 m² offre une belle opportunité à saisir.
Il se compose d’un spacieux et lumineux living avec parquet, d’une cuisine séparée, de deux chambres, d’une salle de bain ainsi que d’un WC indépendant.
L’appartement bénéficie d’une agréable luminosité et d’une distribution fonctionnelle. Il nécessite toutefois une remise au goût du jour (peintures, sols, cuisine, salle de bain et WC), ce qui en fait un bien idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur futur intérieur.
Un garage fermé vient compléter ce bien, un véritable atout dans le quartier. (achat obligatoire à 25.000 €)
Que ce soit pour un premier achat ou un investissement, cet appartement représente une excellente base avec un beau potentiel de valorisation après travaux.
À visiter sans tarder avec Oswald Fenaux au 0471/87.61.08 _____ “Prix indicatif sous réserve d’acceptation” *Honoraires d’agence à charge du vendeur. * 1% HTVA soit 1,21´% TVAC avec un minimum de 2.500€ HTVA soit 3.025€ TVAC.
| Property name | Las Palmas |
|---|---|
| Construction year | 1968 |
| Floor | 2 |
| Number of floors | 6 |
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 75 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 31 square meters |
| Kitchen type | Not installed |
| Kitchen surface | 7 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 8 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Professional space | No |
| Basement surface | 2 square meters |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 208 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260417-0000750440-01-7 |
| CO₂ emission | 53 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 16959 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 205000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1105 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Rue de Floreffe 46
5190 - Jemeppe-sur-Sambre |
|---|---|
| Website |
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| External reference | 220 - 1452 |
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