Overview
Description
Apartment
Sorry, there is no English translation. PASIMMO AGENCE 1%* vous présente cet appartement de ± 110 m² offre un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement contemporain. L’ensemble a fait l’objet d’une rénovation complète en 2020, réalisée avec soin, ce qui permet aujourd’hui de bénéficier d’un bien en excellent état général, prêt à être occupé sans travaux.
L’appartement se compose d’un agréable séjour aux volumes généreux, prolongé par une atmosphère chaleureuse et une circulation fluide entre les espaces. La cuisine super équipée s’intègre harmonieusement à l’ensemble et répond aux attentes actuelles en termes de confort et de fonctionnalité.
La partie nuit comprend deux chambres, offrant de belles proportions et un agencement idéal pour un couple, une famille ou un espace bureau complémentaire. Une spacieuse salle de douche complète le bien, avec des finitions modernes et une configuration pratique au quotidien.
L’un des atouts majeurs de ce bien réside dans ses espaces extérieurs : il dispose de deux terrasses, permettant de profiter d’un espace extérieur appréciable, à différents moments de la journée.
L’acquisition de cet appartement est liée à l’achat obligatoire d’un garage (25 000 €). Possibilité d’acquérir un second garage en supplément.
Un réel avantage dans le quartier, garantissant confort et sécurité pour le stationnement ou le stockage.
Un bien rénové, élégant et particulièrement complet, idéal pour une clientèle à la recherche d’un appartement de qualité, bien situé et offrant de véritables prestations haut de gamme.
À visiter sans tarder avec Oswald Fenaux au 0471/87.61.08 _____ “Prix indicatif sous réserve d’acceptation” *Honoraires d’agence à charge du vendeur. * 1% HTVA soit 1,21´% TVAC avec un minimum de 2.500€ HTVA soit 3.025€ TVAC.
| Property name | Emeraude |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Number of floors | 13 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 110 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 31 square meters |
| Kitchen type | Not installed |
| Kitchen surface | 12 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Dressing room | No |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Terrace surface | 15 square meters |
|---|---|
| Terrace orientation | South |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 266 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260309-0000745986-01-6 |
| CO₂ emission | 69 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 25584 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 299000 € |
|---|---|
| Monthly charges | 2709 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
PASIMMO Agence 1%* (IPI 517780)
| Address |
Rue de Floreffe 46
5190 - Jemeppe-sur-Sambre |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 206 - 1444 |