Overview
Description
Ruim gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers en tuin !
Bent u op zoek naar een comfortabel en instapklaar appartement met een aangename buitenruimte? Dan is dit gezellig gelijkvloers appartement gelegen in de Grotekapellelaan 30A te Lede zeker een bezoek waard. Dankzij de praktische indeling, de ruime leefruimte en de tuin met tuinhuis biedt deze woonst het ideale evenwicht tussen comfort en functionaliteit. Bij het betreden van het appartement komt u terecht in een aparte inkomhall aansluitende de ruime en lichtrijke leefruimte waar grote raampartijen zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval. Aansluitend bevindt zich de open ingerichte keuken, met een aanpalende berging. Het appartement beschikt daarnaast over 2 volwaardige slaapkamers en een ingerichte badkamer. Dankzij de ligging op het gelijkvloers geniet u bovendien van extra toegankelijkheid en gebruiksgemak. Het appartement is gunstig gelegen nabij winkels, openbaar vervoer, scholen en belangrijke verbindingswegen, waardoor u geniet van een vlotte bereikbaarheid en alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Kortom, een aangename en comfortabele woonst op een goede locatie, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, rust en een eigen tuin. Momenteel verhuurd. Beschikbaarheid in samenspraak met de huurder en volgens de geldende huurwetgeving. Ideaal als investering. Interesse? Contacteer Noah voor meer info of een bezoek op het nummer 0498 215 363 of [email protected]
| Construction year | 2014 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 120 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 46 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 18 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Furnished | No |
| Garden surface | 158 square meters |
|---|---|
| Garden orientation | South |
| Terrace surface | 35 square meters |
| Intercom | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 145 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20250526-0003610369-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 299000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 898 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Woonservice (IPI 511669)
| Address |
Gentsesteenweg 145
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 1792 |